有人问昆明清凤滇池美岸价格暴跌，昆明清凤滇池美岸价格暴跌会吗？有网友认为价格暴跌是不可能的，价格会根据市场行情上下波动，这是正常的。

构成一个楼盘价格的三个因素:

第一:地段

即楼盘在什么位置决定了这个楼盘的基本面，在一线城市还是二线城市，在市区还是郊区…这个地区的均价是多少，地段是楼盘价格的基础。

昆明清凤滇池美岸位于昆明市云南省昆明市滇池东南岸（经三路与纬六路交叉口）,区位应该算不错的。

第二:配套

大家常说的学位地铁商业三大因素，把楼盘的这三个因素，放到全市范围能拿到多少分数，够不够稀缺。

昆明清凤滇池美岸的配套

1.【交通配套】海陆空六度出行体系，便捷出行随心而至【陆路】通过环湖南路、昆玉高速、G213国道、XB14县道等与外界连接，多条城际高速路网，可快速到达昆明各区域；【飞机】50分种即达中国西南部地区较大枢纽机场长水机场，快速到达各省份； 【高铁】距离呈贡高铁站15公里，开车仅需30分种便可到达，快速通达全城；【公交】目前已开通 K31、K38、940、941、942等多条公交线路，快速抵达市中心；【地铁】距离呈贡大学城南地铁站仅20分种车程，同时紧邻昆明旅居地铁线——地铁9号线串联环滇轻轨，可快速到达昆明各个区域，其中规划地铁9号线位于项目内部；【航运】滇池海岸将建设四个码头，分别是斗南码头、呈贡新城码头、海晏码头、滇海古渡大码头，未来实现通航连线，可乘船直达古滇；

第三:楼盘

楼盘自身的优势，包括品质、景观、户型、产证，开发商等等，这些因素决定一个盘比同片区楼盘贵多少。

道理其实不复杂，只是多数购房者没有理性价格框架，心中无数。

昆明清凤滇池美岸的价格是9399元/平方，性价比还可以。

把这三个层次的因素综合起来放到全市去比，同一时间有没有更好的选择，放到历史上能排多少名，自然知道自己面临什么状况，要不要即可下定。

综上所述，楼盘的价格是由市场决定的，而所谓的便宜和贵都是主观感知。有些人认为便宜的，别人觉得贵，有些人觉得贵的，别人觉得很便宜。

还是要根据自己的实际情况来决定是否购买，多看多想多讨论。买到自己满意的房子。

昆明清凤滇池美岸没问题，大家不信谣不传谣，谢谢！

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（责任编辑：别名楼盘）