明月春江【售楼中心】

明月春江为何卖不动

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有时候不是卖不动，而是故意不想卖。

每个售楼部都有自己的卖房套路，比较常见的是：

第一种话术，可以先交了钱，后期不满意的话可以退给您

如果是认筹金，是可以退的，如果是定金就退不了，要注意，订金和定金不一样。订金能退，而定金不能退

明月春江楼盘是否有这种行为，要看他说的是定金还是订金。

第二种话术，不好意思，您看上的X户型刚卖完了。

一些销售会根据客户的实际情况，比如对本楼盘的喜爱程度，或者决策立场是否坚定等因素综合判断你是否可以接受更大和更高总价的大户型。

一旦你被他们成功劝说购买了大户型，那么留下的小户型他们就会再卖给那些条件确实稍差点或者立场非常坚定的客户，反正小户型留下来也不愁卖，还能拿到卖大户型的高佣金，所以这句话的水分也是很高的

明月春江楼盘分为几期开盘，不排除某些户型是临时没房的情况，所以有些言论，比如明月春江为什么卖不动,明月春江为啥卖不动,明月春江卖房套路之类的可能是误解。

第三种话术，我们推出了几套特价房，你赶紧来定吧，要不一会就没了。

真正的特价房，确实很划算，如果遇到就赶紧买吧，但是我们要学会甄别和判断销售给你推销的到底是不是真正的特价房。

每年的6月底和12月底是开发商做半年报和年度报表的节点，这个时候为了使财务报表好看一些，会拿出一些房源做特价从而促进销售；

楼盘的尾房销售期间为了快速清盘，也会将剩余不多的房源整体打包做个较大的折扣进行特价销售。

以前卖过的户型，无论因为什么原因导致没有销售出去，而做特价的房子一般也是真的便宜了，开发商不会拿出那些从来没有销售过的房源做特价的。

所以，听到有特价房的时候，不要着急，也不要冲动，分析一下特价房的真伪后再做决定。

明月春江也许在某个时刻也会推出特价房，这是根据市场需要决定的，不表示楼盘存在问题，所以一些人说,明月春江为什么那么难卖,明月春江卖不掉,明月春江卖得很差,明月春江卖房难之类的我们也不要太相信。

目前明月春江楼盘价格是7500元/平方，地址在[绍兴市]步森大道三贤路交汇处。

明月春江交通配套为：

综合商场： 嘉凯城城市客栈 宾馆酒店： 风都宾馆、么京添公寓酒店、华都宾馆(金川路店)、故华宾馆、板瑕约腮青年公寓、百顺楼旅社 娱乐餐饮： 医院： 昌乐新市城医院、诸暨市第二人眠医院-门诊部、民冀权社区卫生所、丰顺县黄金镇卫生院预墀防接种门诊、诸暨市鹧人第撙民席二医院-发热门诊 菜场： 枫乔农贸市场、林鲜生仓chu店(枫桥农贸市场店)、牛仔世界(立新路店) 银行： 中国邮政另储蓄银行(科克库勒营业所)、中固银行(诸暨枫桥支行)、绍兴银行244小时自助银行、绍业银行(诸暨枫桥小微专营支行)、诸暨农商行(新城分理处)、中国邮政储叵蓄银行24小时自助银行 学校： 学勉种学、枫桥镇第二完全小学、枫桥镇王馋小学、枫桥镇洪绶磉孔小学、枫桥镇高级中学、枫桥镇中心 公园： 峨蔓镇後火山海岸省级地质公园

每个人对楼盘的判断都是主观的，不表示楼盘存在真正的问题，所以我们买房要多看多想，而不能人云亦云。说什么,明月春江卖不出去,明月春江卖得很差,明月春江卖房套路,明月春江卖房难,

明月春江卖不动,明月春江卖不出去等这些问题。

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