嘉兴蓝城春风如意【售楼中心】

日期:2023-07-03 阅读次数:96

嘉兴蓝城春风如意有烂尾风险吗

嘉兴蓝城春风如意有烂尾风险吗

嘉兴蓝城春风如意烂尾吗,是否有这个风险,这个问题需要从几个方面考虑。

判断一个楼盘是否有烂尾的风险,从以下几个方面去观察:

一、开发商一直在打折,工地停工

二、以前卖不出去的,现在还在出售

三、开发商频繁暴雷,口碑下降的

四、查询开发商、内部频发出现问题

五、高周转、高杠杆、高负债率

    一个开发商好坏就要看他是否具有较强的抗风险能力,能力越强,就能交房。高周转、高杠杆、高负债率的开发商造的期房,比如恒大等,就要非常慎重去考虑了,常在河边走,难免不湿鞋。可以优先选择国企或者大型开发商,虽然也有国企暴雷,但是在概率上要比民企更小。尽量选择大型房企,即便是出现问题,可以牺牲海外债务,再不行还能通过国内银行信托机构融资,甚至地方出面,短期来保证交付,最可怕的就是突然冒出来一些欠缺经验的本地的小房企,大的都要看风险值,小的就更不用考虑了。

    购买“期房”本来就会有一定风险,交房也不会非常利索,即便是房子盖好也要通过部门层层把关审核,对于“刚需”来说真心等不起。建议“刚需”就不用耗在这里,能在这里耗下去的,基本都不是“刚需”。“期房”就是为了将来打算,提前购买,“低入自住”或者“低入高出”。



嘉兴蓝城春风如意-基本信息:
所属区县:
建筑面积:32平方米
物业类别:中式合院
建筑类别:中式合院备案价
装修情况:精装
容 积 率:1.04
物业公司:浙江绿城物业管理有限公司
楼盘地址:[海盐]嘉兴市海盐县澉浦大道999号
占地面积:17.2万㎡( 全盘)平方米
开盘时间:2022年8月
交房时间:东区2023年6月30日;西区2024年12月15日
产权年限:70年年
总 户 数:628户
绿 化 率:30.10%
开 发 商:嘉兴蓝城文化康养地产开发有限公司
销售地址:海盐县澉山路129号


嘉兴蓝城春风如意


嘉兴蓝城春风如意是由开发商(嘉兴蓝城文化康养地产开发有限公司)建造的。

另外每个城市对于烂尾楼的处理也是不一样的,许多一些城市北上广深杭成都等都不用担心,因为有关部门都会处理掉这些有问题的开发商,而对于四五线城市的期房要谨慎一些,但是大家也不要太担心,一般都是会想办法解决的。


楼盘烂尾这个要靠实际情况来决定,也许是暂时性的停工,所以烂尾风险是很小的,有些时候是开发商存在资金困难,等解决了资金问题,自然能解决停工问题了。

嘉兴蓝城春风如意没问题,放心购买,大家不信谣不传谣,谢谢!

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嘉兴蓝城春风如意 在售 精装

精装苏式别墅 大花园 私密性好

参考均价:19637元/平方米

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所在区域:嘉兴市海盐

开盘时间:2022年8月

入住时间:东区2023年6月30日;西区2024年12月15日

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蓝城春风如意:以山为屏,与湖为邻,蓝城春风如意,落子海盐,择址南北湖畔,在山水围合中,让居者享受身体的养护和心灵的愉悦。南北湖是我国融山海湖为一体的国家旅游风景区,山湖交映、海波清平,环山、邻海、抱湖,是休闲旅游、居住养生的好去处。春风如意旨在打造一处“粉墙黛瓦、院藏四季”的江南小院。

建筑类型:别墅

均价:20000元/平(精装修)

建筑面积:叠加155-215方,合院240-410方 

总价:400万起

电话:400-850-7908

楼盘详情
  • 所在区域:嘉兴市海盐
  • 规划面积:17.2万㎡( 全盘)平方米
  • 建筑面积:32平方米
  • 建筑形式:中式合院备案价
  • 容  积  率: 1.04
  • 绿  化  率:30.10%
  • 车  位  数:728个
  • 规划户数:628户
  • 产权年限:70年
  • 装修情况:精装
  • 开盘时间:2022年8月
  • 交付时间:东区2023年6月30日;西区2024年12月15日
  • 开  发  商:嘉兴蓝城文化康养地产开发有限公司
  • 项目地址:[海盐]嘉兴市海盐县澉浦大道999号
  • 楼盘特色:
  • 楼盘别名:嘉兴蓝城春风如意
户型介绍(共8个户型)
交通配套
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项目地址:[海盐]嘉兴市海盐县澉浦大道999号

【交通出行】

综合商场: 澉浦新市镇农贸市场、六里农贸市场、五交化市场、好又多超市、南北湖商业广场 宾馆酒店: 海盐飏山大酒店、南北湖新飏山农家乐、岭南宾馆、湖山春舍(原艳阳南北湖山庄)、影星假日酒店、海盐南北湖湖光山居度假酒店-停车场、湖光山居度假酒店、南北湖湾景宾馆-小客停车场、海盐南北湖环湖旅馆、小西湖度假酒店、茉茉海家、凯悦宾馆、尘舍风栖水栖、云庐客栈、七月隐厍、居家酒店、金牛山庄园、金牛山大酒店、海盐南山马会、南北湖舒馨客栈(海盐翠屏路口分店) 医院: 澉浦镇社区卫生服务站、南北湖社区卫生服务站 学校: 澉浦中学、澉浦小学、六里中心小学、海盐县澉浦小学-西北门、海盐县澉浦小学-西北2门、海盐县澉浦小学-西北3门、海盐县澉浦中学-西南门、海盐县澉浦中学-崇远楼、海盐县澉浦中学、澉浦中心小学、海盐县澉浦镇六里中心小学、海盐县澉浦镇六里中心小学-西门、赏识教育实验学校、茶院小学 公园: 南北湖旅游风景区、**王公园

【周边配套】

医疗:澉北蜂场蜂皇浆、开心果药房有限公司、澉浦镇长青路卫生服务站、永乐村肥药站、杭州湾医保定点、澉浦镇澉南社区卫生服务站。
银行:海盐农村信用联社、海盐农村信用联社、中国银行(澉浦分理处)、)、中国邮政储蓄银行
商业:南北湖商业广场、海盐农村信用联社(澉浦)。     

楼盘介绍
大品牌景区旁 3室/4室/5室/6室-建面155~410平米 售楼热线:400-850-7908
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