树兰.健康谷可能烂尾吗
摘要:树兰.健康谷可能烂尾吗
正文:
树兰.健康谷烂尾吗,是否有这个风险,这个问题需要从几个方面考虑。
判断一个楼盘是否有烂尾的风险,从以下几个方面去观察:
一、开发商一直在打折,工地停工
二、以前卖不出去的,现在还在出售
三、开发商频繁暴雷,口碑下降的
四、查询开发商、内部频发出现问题
五、高周转、高杠杆、高负债率
一个开发商好坏就要看他是否具有较强的抗风险能力,能力越强,就能交房。高周转、高杠杆、高负债率的开发商造的期房,比如恒大等,就要非常慎重去考虑了,常在河边走,难免不湿鞋。可以优先选择国企或者大型开发商,虽然也有国企暴雷,但是在概率上要比民企更小。尽量选择大型房企,即便是出现问题,可以牺牲海外债务,再不行还能通过国内银行信托机构融资,甚至地方出面,短期来保证交付,最可怕的就是突然冒出来一些欠缺经验的本地的小房企,大的都要看风险值,小的就更不用考虑了。
购买“期房”本来就会有一定风险,交房也不会非常利索,即便是房子盖好也要通过部门层层把关审核,对于“刚需”来说真心等不起。建议“刚需”就不用耗在这里,能在这里耗下去的,基本都不是“刚需”。“期房”就是为了将来打算,提前购买,“低入自住”或者“低入高出”。
树兰.健康谷-基本信息:
所属区县:浙江,湖州,安吉县
建筑面积:149422平方米
物业类别:
建筑类别:排屋,别墅
装修情况:精装
容 积 率:1.05
物业公司:绿城物业
楼盘地址:浙江省湖洲市安吉县灵峰街道1517号
占地面积:104645平方米
开盘时间:2019.4.27
交房时间:2021.12
产权年限:70年
总 户 数:928户
绿 化 率:30.00%
开 发 商:安吉卓兰房地产开发有限公司
销售地址:浙江省湖州市安吉县清远路1517号(县人防办南侧)
树兰.健康谷
树兰.健康谷是由开发商(安吉卓兰房地产开发有限公司)建造的。
另外每个城市对于烂尾楼的处理也是不一样的,许多一些城市北上广深杭成都等都不用担心,因为有关部门都会处理掉这些有问题的开发商,而对于四五线城市的期房要谨慎一些,但是大家也不要太担心,一般都是会想办法解决的。
树兰.健康谷没问题,放心购买,大家不信谣不传谣,谢谢!
咨询电话 400-850-7908
(责任编辑:别名楼盘)
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所属区县:安吉县
建筑面积:149422平方米
物业类别:
建筑类别:排屋,别墅
装修情况:
精装
容 积 率: 1.05
物业公司:绿城物业
楼盘地址:浙江省湖洲市安吉县灵峰街道1517号
占地面积:104645平方米
开盘时间:2019.4.27
交房时间:2021.12
产权年限:70年
总
户 数:928户
绿 化 率:30.00%
开
发 商:安吉卓兰房地产开发有限公司
楼盘特色:城市豪宅,旅游地产,观景居所,优质房产
项目简介
树兰健康谷,位于灵峰旅游度假区,打造150亩城市山水秘境,坐拥26000方私家山体公园,悠享环山彩虹跑道,树兰(安吉)医院一脉相连,数百名医疗专家入住社区,涵盖新中式精装双联、合院、山景公寓等多种产品,全龄化康养社区。树兰健康谷是真正意义上拥有优质医疗资源支撑的康养定位社区,小区与医院的直线距离只有300米。小区交付后,将有数百名医疗专家、医护人员入住,也可以这么说吧,健康谷应该算是为树兰(安吉)医院定向开发的专家住宅小区。我们对外地来安吉的医疗人才还有限价人才购房政策,我们也希望通过我们的努力,为安吉县留住更多的医疗人才。
这个项目之所以叫“树兰健康谷”不仅仅因为她是树兰(安吉)医院的配套小区,还因为小区今后将与树兰(安吉)医院在居家养老、康养等服务上展开进一步合作,共享树兰(安吉)医院40多位临床特聘院士及1000多名盛名医学专家资源,享受树兰(安吉)医院“互联网+医疗”大数据健康管理、上门体检、日间照料、护理理疗、营养配餐等优质医疗服务。
成交历史
日期 | 成交套数 | 成交总价 | 成交单价 |
蒋兰倩(在线)
资深房产顾问
对湖州市各区域楼盘有很深的了解,对树兰.健康谷周边楼盘很熟悉,积极为购房者推荐更具性价比的好房源。
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约143平米
HB户型
约176平米
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约179平米
HD户型
约126平米
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HB户型
- 参考首付:107.00万(3成)
- 参考月供:10948元/月(30年)
- 参考贷款:250.00万(7成)
- 参考利息:394万(商贷4.2%)
注:房源仅供参考,具体信息可能有变,以实际到案场为准。
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卧室
2
-
卫生间
1
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客厅
2
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厨房
1
![树兰.健康谷](http://www.xiaoke101.com/images/loupan/huxing/201905262129252787.jpg)
HE户型
- 参考首付:132.00万(3成)
- 参考月供:13475元/月(30年)
- 参考贷款:308.00万(7成)
- 参考利息:485万(商贷4.2%)
注:房源仅供参考,具体信息可能有变,以实际到案场为准。
-
卧室
4房
-
卫生间
3卫
-
客厅
2厅
-
厨房
1厨
![树兰.健康谷](http://www.xiaoke101.com/images/loupan/huxing/201905262129333916.jpg)
HD户型
- 参考首付:134.00万(3成)
- 参考月供:13705元/月(30年)
- 参考贷款:313.00万(7成)
- 参考利息:493万(商贷4.2%)
注:房源仅供参考,具体信息可能有变,以实际到案场为准。
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卧室
4室
-
卫生间
3卫
-
客厅
2厅
-
厨房
1厨
![树兰.健康谷](http://www.xiaoke101.com/images/loupan/huxing/201905262130209683.jpg)
HF户型
- 参考首付:95.00万(3成)
- 参考月供:9647元/月(30年)
- 参考贷款:221.00万(7成)
- 参考利息:347万(商贷4.2%)
注:房源仅供参考,具体信息可能有变,以实际到案场为准。
-
卧室
3室
-
卫生间
2卫
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客厅
2厅
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厨房
1厨
【商业配套】:1公里范围内有美颂精品超市、橙天影院、精品酒店、KTV量贩、儿童乐园、美食街、农贸市场等,未来还有在建中的奥特莱斯、海游天地旅游度假村,Hello kitty主题乐园,安吉旅游集散中心等等。
【公园配套】:小区自带26000平米山体公园,自打造了环山彩虹跑道,方便我们业主平时的跑步健身;七彩儿童游玩空间,自带登山游步道、瑜伽平台、太极广场、山顶观景台等,可以说具备了全龄段的休闲健身景观线。
【旅游资源】:灵峰旅游度假区、千年古刹灵峰寺、4A级竹子博览园、凤凰山旅游度假区,浙北大峡谷,灵峰寺,中国大竹海,黄浦江源前列漂,将军关漂流,欢乐风暴水上乐园,江南天地,竹博园等等。
【学校配套】:约1公里范围内有灵峰中心幼儿园、实验小学灵峰分校、杭州师大附属上墅高中、浙江翔宇外国语专修学院、昌硕高中、安吉振民高中。
【医院配套】:三级甲等树兰医院,安吉县人民医院。