恒福禹都价格暴跌,恒福禹都暴跌
摘要:恒福禹都价格暴跌,恒福禹都暴跌
正文:
有人问恒福禹都价格暴跌,恒福禹都价格暴跌会吗?有网友认为价格暴跌是不可能的,价格会根据市场行情上下波动,这是正常的。
构成一个楼盘价格的三个因素:
第一:地段
即楼盘在什么位置决定了这个楼盘的基本面,在一线城市还是二线城市,在市区还是郊区…这个地区的均价是多少,地段是楼盘价格的基础。
恒福禹都位于杭州临安区玲珑街道夏禹街118号,区位应该算不错的。
第二:配套
大家常说的学位地铁商业三大因素,把楼盘的这三个因素,放到全市范围能拿到多少分数,够不够稀缺。
恒福禹都的配套
【生活配套】
项目坐拥临安文体中心,近享临安锦南宝龙广场
【交通配套】
距离杭瑞高速玲珑互通出口约1公里车程,距离临安汽车西站和地铁16号线九州街站约4.7公里,项目门口就有公交车站,824路、825路、万市至临安专线途经地铁站
【教育配套】
玲珑街道中心幼儿园夏禹桥分园、玲珑小学、博世凯实验小学、天目初级中学等。另外本项目还自带12班幼儿园
【医疗配套】
距离临安骨伤科医院、妇幼保健医院约6公里,浙江省人民医院临安院区约10公里
第三:楼盘
楼盘自身的优势,包括品质、景观、户型、产证,开发商等等,这些因素决定一个盘比同片区楼盘贵多少。
道理其实不复杂,只是多数购房者没有理性价格框架,心中无数。
恒福禹都的价格是14900元/平方,性价比还可以。
把这三个层次的因素综合起来放到全市去比,同一时间有没有更好的选择,放到历史上能排多少名,自然知道自己面临什么状况,要不要即可下定。
综上所述,楼盘的价格是由市场决定的,而所谓的便宜和贵都是主观感知。有些人认为便宜的,别人觉得贵,有些人觉得贵的,别人觉得很便宜。
还是要根据自己的实际情况来决定是否购买,多看多想多讨论。买到自己满意的房子。
恒福禹都没问题,大家不信谣不传谣,谢谢!
咨询电话 400-850-7908
(责任编辑:小柯网)
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小高层13-18层,中式排屋
所属区县:临安区
建筑面积:92737平方米
物业类别:住宅 别墅
建筑类别:超高层
装修情况:
毛坯
容 积 率: 1.80
物业公司:佰全物业
楼盘地址:临安区玲珑街道夏禹街118号
占地面积:51524.0 平米平方米
开盘时间:2021年8月1日
交房时间:2023年12月
产权年限:70年
总
户 数:899户
绿 化 率:35.00%
开
发 商:浙江恒伟房地产开发有限公司
楼盘特色:大户型
项目简介
恒伟.恒福禹都由杭州本土综合性房产开发商,择址杭州西玲珑人文核芯,一脉锦溪繁华,以1.8的低容积率,匠制建筑面积约72-201㎡的中式合院墅区。小高层13-18层,中式排屋
成交历史
日期 | 成交套数 | 成交总价 | 成交单价 |
蒋兰倩(在线)
资深房产顾问
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