中海新芝源境为什么卖不出去
摘要:中海新芝源境为啥卖不动,中海新芝源境为什么卖不出去,中海新芝源境为何卖不动,中海新芝源境为什么不好卖,中海新芝源境为什么卖不动
正文:
每个售楼部都有自己的卖房套路,比较常见的是以下几种:
第一种话术,可以先交了钱,后期不满意的话可以退给您
如果是认筹金,是可以退的,如果是定金就退不了,要注意,订金和定金不一样。订金能退,而定金不能退
中海新芝源境楼盘是否有这种行为,要看他说的是定金还是订金。
第二种话术,不好意思,您看上的X户型刚卖完了。
一些销售会根据客户的实际情况,比如对本楼盘的喜爱程度,或者决策立场是否坚定等因素综合判断你是否可以接受更大和更高总价的大户型。
一旦你被他们成功劝说购买了大户型,那么留下的小户型他们就会再卖给那些条件确实稍差点或者立场非常坚定的客户,反正小户型留下来也不愁卖,还能拿到卖大户型的高佣金,所以这句话的水分也是很高的
中海新芝源境楼盘分为几期开盘,不排除某些户型是临时没房的情况,所以有些言论,比如中海新芝源境为什么卖不动,中海新芝源境为啥卖不动,中海新芝源境卖房套路之类的可能是误解。
第三种话术,我们推出了几套特价房,你赶紧来定吧,要不一会就没了。
真正的特价房,确实很划算,如果遇到就赶紧买吧,但是我们要学会甄别和判断销售给你推销的到底是不是真正的特价房。
每年的6月底和12月底是开发商做半年报和年度报表的节点,这个时候为了使财务报表好看一些,会拿出一些房源做特价从而促进销售;
楼盘的尾房销售期间为了快速清盘,也会将剩余不多的房源整体打包做个较大的折扣进行特价销售。
以前卖过的户型,无论因为什么原因导致没有销售出去,而做特价的房子一般也是真的便宜了,开发商不会拿出那些从来没有销售过的房源做特价的。
所以,听到有特价房的时候,不要着急,也不要冲动,分析一下特价房的真伪后再做决定。
中海新芝源境也许在某个时刻也会推出特价房,这是根据市场需要决定的,不表示楼盘存在问题,所以一些人说,中海新芝源境为什么那么难卖,中海新芝源境卖不掉,中海新芝源境卖得很差,中海新芝源境卖房难之类的我们也不要太相信。
目前中海新芝源境楼盘价格是39500元/平方,地址在宁波市海曙区永丰西路与新芝路交叉口(宁波新芝宾馆东侧)。
中海新芝源境简介:
【地段】雄踞海曙老城心、新芝路,“宁波钓鱼台”新芝宾馆一河之隔,是海曙“一心两带三圈”规划的重中之重,承担三江口区域高端居住功能,未来发展前景无限。
联袂PTA、JTL、MDO等六大国际设计天团,定制建面约130-25平方当代艺术华宅,融汇海曙千年历史文化与现代美学,以极简写意手法,重拾甬城记忆,致敬传统意境,塑造与城市互动、与环境融合、充满强烈归属感的国际前瞻社区。
每个人对楼盘的判断都是主观的,不表示楼盘存在真正的问题,所以我们买房要多看多想,而不能人云亦云。说什么,中海新芝源境卖不出去,中海新芝源境卖得很差,中海新芝源境卖房套路,中海新芝源境卖房难,
中海新芝源境卖不动,中海新芝源境卖不出去等这些问题。
中海新芝源境没问题,放心购买,大家不信谣不传谣,谢谢!
咨询电话 400-850-7908
(责任编辑:小柯找房)
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宁波中海,2005年入甬至今,每一步都掷地有声。历经15年时光浸润,造就14盘辉煌历程。 回应时代所期,划界甬城新章。 15载传奇之旅,是精研原点,更是全新开篇。 主推叠加别墅:上叠户型4室2厅4卫建筑面积208-292平方 普通住宅主推:4室2厅2卫建筑面积155平方 3室2厅2卫建筑面积133平方 售楼电话:400-850-7908
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中海新芝源境近期加推通知,本月中海新芝源境优惠信息
[2024-06-30]...宁波中海,2005年入甬至今,每一步都掷地有声。历经15年时光浸润,造就14盘辉煌历程。 回应时代所期,划界甬城新章。 15载传奇之旅,是精研原点,更是全新开篇。主推叠加别墅:上叠户型4室2厅4卫建筑面积208-292平方普通住宅主推:4室2厅2卫建筑面积155平方 &
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中海新芝源境----主推叠加别墅预计2023年5月底交房
[2024-06-22]...近期介绍:中海·新芝源境预计2023年5月底交房。39500元/平方米。中海·新芝源境项目为多层,小高层,高层。项目规划建设1109户。中海·新芝源境楼盘地址:永丰西路和新芝路交叉口。 中海·新芝源境带装修交房。项目共31栋楼。物业费用:4.5元/㎡/月。绿化率30%。敬请关注。具体信息以售楼处为准。
所属区县:海曙区
建筑面积:245351平方米
物业类别:
建筑类别:普通住宅,别墅
装修情况:
毛坯
容 积 率: 2.30
物业公司:中海物业
楼盘地址:宁波市海曙区永丰西路与新芝路交叉口(宁波新芝宾馆东侧)
占地面积:71182.0平方米
开盘时间:2021-03-26
交房时间:2023-05-01
产权年限:70年
总
户 数:1109户
绿 化 率:30.00%
开
发 商:宁波中海海棠房地产有限公司
楼盘特色:优质房产,品牌地产,水景住宅,地铁楼盘,公园周边,教育地产
项目简介
【地段】雄踞海曙老城心、新芝路,“宁波钓鱼台”新芝宾馆一河之隔,是海曙“一心两带三圈”规划的重中之重,承担三江口区域高端居住功能,未来发展前景无限。
联袂PTA、JTL、MDO等六大国际设计天团,定制建面约130-25平方当代艺术华宅,融汇海曙千年历史文化与现代美学,以极简写意手法,重拾甬城记忆,致敬传统意境,塑造与城市互动、与环境融合、充满强烈归属感的国际前瞻社区。
成交历史
日期 | 成交套数 | 成交总价 | 成交单价 |
6.22 | 2 | 1607万元 | ***** |
6.23 | 3 | 2347万元 | ***** |
6.24 | 2 | 1709万元 | ***** |
6.25 | 1 | 876万元 | ***** |
6.26 | 1 | 874万元 | ***** |
6.27 | 2 | 1706万元 | ***** |
6.28 | 2 | 1637万元 | ***** |
蒋兰倩(在线)
资深房产顾问
对宁波市各区域楼盘有很深的了解,对中海新芝源境周边楼盘很熟悉,积极为购房者推荐更具性价比的好房源。
Q甄**:城西品牌楼盘三房,求推荐
A在大城西西溪华府、西庐等可以考虑。如果不介意余杭区,可以考虑升华悦西溪、大华西溪澄品等可以比较看看。
约210平米
B1下叠户型图
约208平米
C1上叠户型
约155平米
A户型
约155平米
B户型
约155平米
C户型
约133平米
D户型
![中海新芝源境](http://www.xiaoke101.com/images/loupan/huxing/202207161255069566.jpg)
B1下叠户型图
- 参考首付:249.00万(3成)
- 参考月供:25403元/月(30年)
- 参考贷款:581.00万(7成)
- 参考利息:914万(商贷4.2%)
注:房源仅供参考,具体信息可能有变,以实际到案场为准。
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卧室
4
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卫生间
5
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客厅
2
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厨房
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![中海新芝源境](http://www.xiaoke101.com/images/loupan/huxing/202207161256397821.jpg)
C1上叠户型
- 参考首付:246.00万(3成)
- 参考月供:25162元/月(30年)
- 参考贷款:575.00万(7成)
- 参考利息:906万(商贷4.2%)
注:房源仅供参考,具体信息可能有变,以实际到案场为准。
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卧室
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卫生间
4
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客厅
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厨房
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![中海新芝源境](http://www.xiaoke101.com/images/loupan/huxing/202207161257371904.jpg)
A户型
- 参考首付:184.00万(3成)
- 参考月供:18750元/月(30年)
- 参考贷款:429.00万(7成)
- 参考利息:675万(商贷4.2%)
注:房源仅供参考,具体信息可能有变,以实际到案场为准。
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卧室
4
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卫生间
2
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客厅
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厨房
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![中海新芝源境](http://www.xiaoke101.com/images/loupan/huxing/202207161258164101.jpg)
B户型
- 参考首付:184.00万(3成)
- 参考月供:18750元/月(30年)
- 参考贷款:429.00万(7成)
- 参考利息:675万(商贷4.2%)
注:房源仅供参考,具体信息可能有变,以实际到案场为准。
-
卧室
4
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卫生间
2
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客厅
2
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厨房
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![中海新芝源境](http://www.xiaoke101.com/images/loupan/huxing/202207161258595820.jpg)
C户型
- 参考首付:184.00万(3成)
- 参考月供:18750元/月(30年)
- 参考贷款:429.00万(7成)
- 参考利息:675万(商贷4.2%)
注:房源仅供参考,具体信息可能有变,以实际到案场为准。
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卧室
2
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卫生间
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客厅
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厨房
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![中海新芝源境](http://www.xiaoke101.com/images/loupan/huxing/202207161259568219.jpg)
D户型
- 参考首付:158.00万(3成)
- 参考月供:16089元/月(30年)
- 参考贷款:368.00万(7成)
- 参考利息:579万(商贷4.2%)
注:房源仅供参考,具体信息可能有变,以实际到案场为准。
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卧室
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卫生间
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客厅
2
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厨房
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