中海新芝源境可能烂尾吗
摘要:中海新芝源境可能烂尾吗
正文:
中海新芝源境烂尾吗,是否有这个风险,这个问题需要从几个方面考虑。
判断一个楼盘是否有烂尾的风险,从以下几个方面去观察:
一、开发商一直在打折,工地停工
二、以前卖不出去的,现在还在出售
三、开发商频繁暴雷,口碑下降的
四、查询开发商、内部频发出现问题
五、高周转、高杠杆、高负债率
一个开发商好坏就要看他是否具有较强的抗风险能力,能力越强,就能交房。高周转、高杠杆、高负债率的开发商造的期房,比如恒大等,就要非常慎重去考虑了,常在河边走,难免不湿鞋。可以优先选择国企或者大型开发商,虽然也有国企暴雷,但是在概率上要比民企更小。尽量选择大型房企,即便是出现问题,可以牺牲海外债务,再不行还能通过国内银行信托机构融资,甚至地方出面,短期来保证交付,最可怕的就是突然冒出来一些欠缺经验的本地的小房企,大的都要看风险值,小的就更不用考虑了。
购买“期房”本来就会有一定风险,交房也不会非常利索,即便是房子盖好也要通过部门层层把关审核,对于“刚需”来说真心等不起。建议“刚需”就不用耗在这里,能在这里耗下去的,基本都不是“刚需”。“期房”就是为了将来打算,提前购买,“低入自住”或者“低入高出”。
中海新芝源境-基本信息:
所属区县:
建筑面积:245351平方米
物业类别:
建筑类别:普通住宅,别墅
装修情况:毛坯
容 积 率:2.30
物业公司:中海物业
楼盘地址:宁波市海曙区永丰西路与新芝路交叉口(宁波新芝宾馆东侧)
占地面积:71182.0平方米
开盘时间:2021-03-26
交房时间:2023-05-01
产权年限:70年
总 户 数:1109户
绿 化 率:30.00%
开 发 商:宁波中海海棠房地产有限公司
销售地址:展厅地址:宁波市海曙区1844和义艺术生活中心三联书店南侧
中海新芝源境
中海新芝源境是由开发商(宁波中海海棠房地产有限公司)建造的。
另外每个城市对于烂尾楼的处理也是不一样的,许多一些城市北上广深杭成都等都不用担心,因为有关部门都会处理掉这些有问题的开发商,而对于四五线城市的期房要谨慎一些,但是大家也不要太担心,一般都是会想办法解决的。
中海新芝源境没问题,放心购买,大家不信谣不传谣,谢谢!
咨询电话 400-850-7908
(责任编辑:小柯找房)
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宁波中海,2005年入甬至今,每一步都掷地有声。历经15年时光浸润,造就14盘辉煌历程。 回应时代所期,划界甬城新章。 15载传奇之旅,是精研原点,更是全新开篇。 主推叠加别墅:上叠户型4室2厅4卫建筑面积208-292平方 普通住宅主推:4室2厅2卫建筑面积155平方 3室2厅2卫建筑面积133平方 售楼电话:400-850-7908
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中海新芝源境近期加推通知,本月中海新芝源境优惠信息
[2024-06-26]...宁波中海,2005年入甬至今,每一步都掷地有声。历经15年时光浸润,造就14盘辉煌历程。 回应时代所期,划界甬城新章。 15载传奇之旅,是精研原点,更是全新开篇。主推叠加别墅:上叠户型4室2厅4卫建筑面积208-292平方普通住宅主推:4室2厅2卫建筑面积155平方 &
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中海新芝源境----主推叠加别墅预计2023年5月底交房
[2024-06-18]...近期介绍:中海·新芝源境预计2023年5月底交房。39500元/平方米。中海·新芝源境项目为多层,小高层,高层。项目规划建设1109户。中海·新芝源境楼盘地址:永丰西路和新芝路交叉口。 中海·新芝源境带装修交房。项目共31栋楼。物业费用:4.5元/㎡/月。绿化率30%。敬请关注。具体信息以售楼处为准。
所属区县:海曙区
建筑面积:245351平方米
物业类别:
建筑类别:普通住宅,别墅
装修情况:
毛坯
容 积 率: 2.30
物业公司:中海物业
楼盘地址:宁波市海曙区永丰西路与新芝路交叉口(宁波新芝宾馆东侧)
占地面积:71182.0平方米
开盘时间:2021-03-26
交房时间:2023-05-01
产权年限:70年
总
户 数:1109户
绿 化 率:30.00%
开
发 商:宁波中海海棠房地产有限公司
楼盘特色:优质房产,品牌地产,水景住宅,地铁楼盘,公园周边,教育地产
项目简介
【地段】雄踞海曙老城心、新芝路,“宁波钓鱼台”新芝宾馆一河之隔,是海曙“一心两带三圈”规划的重中之重,承担三江口区域高端居住功能,未来发展前景无限。
联袂PTA、JTL、MDO等六大国际设计天团,定制建面约130-25平方当代艺术华宅,融汇海曙千年历史文化与现代美学,以极简写意手法,重拾甬城记忆,致敬传统意境,塑造与城市互动、与环境融合、充满强烈归属感的国际前瞻社区。
成交历史
日期 | 成交套数 | 成交总价 | 成交单价 |
6.09 | 2 | 1599万元 | ***** |
6.10 | 2 | 1649万元 | ***** |
6.11 | 2 | 1649万元 | ***** |
6.12 | 3 | 2309万元 | ***** |
6.13 | 2 | 1691万元 | ***** |
6.14 | 1 | 872万元 | ***** |
6.15 | 2 | 1642万元 | ***** |
蒋兰倩(在线)
资深房产顾问
对宁波市各区域楼盘有很深的了解,对中海新芝源境周边楼盘很熟悉,积极为购房者推荐更具性价比的好房源。
Q甄**:城西品牌楼盘三房,求推荐
A在大城西西溪华府、西庐等可以考虑。如果不介意余杭区,可以考虑升华悦西溪、大华西溪澄品等可以比较看看。
约210平米
B1下叠户型图
约208平米
C1上叠户型
约155平米
A户型
约155平米
B户型
约155平米
C户型
约133平米
D户型
B1下叠户型图
- 参考首付:249.00万(3成)
- 参考月供:25403元/月(30年)
- 参考贷款:581.00万(7成)
- 参考利息:914万(商贷4.2%)
注:房源仅供参考,具体信息可能有变,以实际到案场为准。
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卧室
4
-
卫生间
5
-
客厅
2
-
厨房
1
C1上叠户型
- 参考首付:246.00万(3成)
- 参考月供:25162元/月(30年)
- 参考贷款:575.00万(7成)
- 参考利息:906万(商贷4.2%)
注:房源仅供参考,具体信息可能有变,以实际到案场为准。
-
卧室
4
-
卫生间
4
-
客厅
2
-
厨房
1
A户型
- 参考首付:184.00万(3成)
- 参考月供:18750元/月(30年)
- 参考贷款:429.00万(7成)
- 参考利息:675万(商贷4.2%)
注:房源仅供参考,具体信息可能有变,以实际到案场为准。
-
卧室
4
-
卫生间
2
-
客厅
2
-
厨房
1
B户型
- 参考首付:184.00万(3成)
- 参考月供:18750元/月(30年)
- 参考贷款:429.00万(7成)
- 参考利息:675万(商贷4.2%)
注:房源仅供参考,具体信息可能有变,以实际到案场为准。
-
卧室
4
-
卫生间
2
-
客厅
2
-
厨房
1
C户型
- 参考首付:184.00万(3成)
- 参考月供:18750元/月(30年)
- 参考贷款:429.00万(7成)
- 参考利息:675万(商贷4.2%)
注:房源仅供参考,具体信息可能有变,以实际到案场为准。
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卧室
2
-
卫生间
2
-
客厅
2
-
厨房
1
D户型
- 参考首付:158.00万(3成)
- 参考月供:16089元/月(30年)
- 参考贷款:368.00万(7成)
- 参考利息:579万(商贷4.2%)
注:房源仅供参考,具体信息可能有变,以实际到案场为准。
-
卧室
3
-
卫生间
2
-
客厅
2
-
厨房
1