楼盘简介

项目位于宝山美兰湖发展潜力的核心板块—锦邑产城融合区内,是锦邑产城融合区的地块,坐拥原始股的优势。依托政府“两园三轴”的规划,坐享板块配套。

该区域规划总用地面积约158万方,人口约2.57万人,规划构建水绿融合、组团发展的空间格局。用地上以居住用地和教育科研设施用地为主;服务上强化产业服务功能,为未来开发带来多样发展活力,强调城市服务功能的完善;环境上强调生态基底及慢行系统的打造,通过带状公园串联规划区及外围功能组团,利用慢行系统串联各功能组团核心景观及活动功能。区域内规划10多块住宅用地、5块教育用地、5块科研用地、1块社区服务用地、1块商住用地、1块人工湖。

 10余块住宅用地的逐步开发,土拍价的不断提高会带动整个区域发展

5块教育用地包含3所幼托,1所小学、1所中学,九年义务教育体系完善

5块科研用地代表的是,北斗卫星导航平台的“天巡工程”天基物联网卫星

1块商住用地,完善商业配套

1块人工湖,提升居住环境

这样一个集教育、高新产业、高端商业、医疗、自然景观于一体的区域,随着规划的逐步呈现,将发生翻天覆地的变化,而我们是锦邑产城融合区的优质地段,未来可期。

交通配套

【交通】

“五纵一横”立体交通网,五纵指的是S7沪崇高速、地铁7号线、沪太公路、潘泾路、蕰川公路;一横指的是G1503绕城高速

离7号线罗南新村站约1.5公里,项目北侧宝山92路公交,3站可到达

基本信息
城市 上海市
所属区 宝山区
楼盘别名 金融街美兰金悦府
楼盘地址 上海市宝山区潘泾路1398弄
销售状态 在售
项目特色 品牌地产,地铁楼盘,公园周边,婚房,现房,改善住宅
开发商 金融街控股
售楼地址 上海市宝山区潘泾路1398弄
销售信息
开盘时间 2023年9月加推
入住时间 预计2024.3
价格详情 35000 元/平方米
售楼地址 上海市宝山区潘泾路1398弄
建筑信息
产权年限 70年年
建筑面职 100000平米
占地面积 3.5万方平米
装修情况 精装
开发商 金融街控股
物业信息
容职率 2.00
绿化率 35.00%
物业公司 金融街物业股份有限公司上海分公司
物业费 住宅:4.3元/m²/月,别墅:5.3元/m²/月
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楼盘问答

问: 选购金融街金悦府的房子要注意什么?
答:

选购金融街金悦府的房子要注意

第一,首先看金融街金悦府的地理位置,金融街金悦府的地处位于宝山区上海市宝山区潘泾路1398弄,交通便利。

第二,要看金融街金悦府内部布置情况,金融街金悦府规划占地面积3.5万方平方米平米,建筑面积100000平方米平米,绿化率35.00%%,环境优美。

第三,要注意房屋内部布置情况,金融街金悦府是按照普通住宅,别墅设计,适宜居住。

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问: 金融街金悦府怎么样,有什么优缺点
答:

金融街金悦府怎么样?有什么优缺点,咨询热线 400-850-7908


金融街金悦府-基本信息:
所属区县:上海市宝山区
建筑面积:100000平方米
物业类别:
建筑类别:普通住宅,别墅
装修情况:精装
容 积 率:2.00
物业公司:金融街物业股份有限公司上海分公司
楼盘地址:上海市宝山区潘泾路1398弄
占地面积:3.5万方平方米
开盘时间:2022年9月
交房时间:预计2024.3
产权年限:70年年
总 户 数:795户
绿 化 率:35.00%
开 发 商:金融街控股
销售地址:上海市宝山区潘泾路1398弄


美兰金悦府:总共规划795户

住宅:建筑面积89-102平米宽厅精悦美宅,均价38000-42000/平方米

精装修交付

别墅:建筑面积117-135平米城市叠拼,总价560万起。毛坯交付

北上海美兰湖畔,圆您别墅梦,二期盛大开盘。

国企保障,美兰湖高尔夫球场旁,三大商业综合体配套。

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工作日时间:早上9:00-----18:30


每个楼盘都有优缺点,金融街金悦府好不好要看是否喜欢它的地段,楼盘的品质等。

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问: 金融街金悦府值不值得买?附加价值+金融属性解析!
答:

金融街金悦府项目开盘日期2023年9月加推,北上海宝山美兰湖,精装小高层带中央空调,3开间朝南高光户型,位于上海市 宝山区,由金融街控股开发,物业公司金融街物业股份有限公司上海分公司。项目占地3.5万方平方米㎡,建筑面积100000平方米㎡,总户数795户户,绿化率35.00%,容积率2.00。  


#### 项目亮点速览  

- **开盘时间**:2023年9月加推  

- **产品设计**:主推品牌地产,地铁楼盘,公园周边,婚房,现房,改善住宅,精装交付,普通住宅建筑,100000平方米㎡,795户户,35.00%绿化率,2.00容积率。  

- **限时优惠**:北上海宝山美兰湖,精装小高层带中央空调,3开间朝南高光户型(如:首付50万起)。  


#### 购房价值解析  

##### 一、附加价值  

房改二十年来,房子已与婚姻、教育、户口等挂钩。购买金融街金悦府不仅能满足居住需求,还能为孩子提供优质教育资源,提升家庭幸福感。  


##### 二、金融属性  

房子是经济实力的证明,有房一族申贷成功率更高,且可通过抵押房产获取贷款,解决急用钱的难题。金融街金悦府让这种选择变得合理。  


#### 限时福利  

美兰金悦府:总共规划795户

住宅:建筑面积89-102平米宽厅精悦美宅,均价35000-38000/平方米

精装修交付

北上海美兰湖畔,圆您别墅梦,二期盛大开盘。

国企保障,美兰湖高尔夫球场旁,三大商业综合体配套。

售楼处电话: 400-850-7908

接待时间:9:00----18:30

(如:开盘特惠、首付分期等),详情咨询:400-850-7908。  


---


### 更多信息  

- **售楼处地址**:上海市宝山区潘泾路1398弄,可用高德地图或百度地图导航到达。  

- **PC端查看**:[点击查看详情](楼盘详情(网页版))  

- **手机端查看**:[点击查看详情](楼盘详情(手机版))  

- **微信公众号推广**:[关注了解更多](http://www.xiaoke101.com/houseshow5-61247.html?source=wechat&promotion=zxd)  


**更新日期**:2024-06-05  



问: 金融街金悦府售楼部电话公布!400-850-7908,上海市 宝山区新盘上海市宝山区潘泾路1398弄最新动态!
答:

金融街金悦府项目由金融街控股开发,物业公司金融街物业股份有限公司上海分公司,位于上海市 宝山区 上海市宝山区潘泾路1398弄,售楼处热线400-850-7908。  


#### 项目亮点速览  

- **开盘时间**:2023年9月加推  

- **交房时间**:预计2024.3  

- **产品设计**:主推品牌地产,地铁楼盘,公园周边,婚房,现房,改善住宅,精装交付,普通住宅建筑,100000平方米㎡,795户户,35.00%绿化率,2.00容积率。  

- **车位信息**:车位数856个,车位比1:1.08,停车便利。  


#### 今日动态  


2024-06-05动态:金悦府近期加推通知,本月金悦府优惠信息
摘要:美兰金悦府:总共规划795户住宅:建筑面积89-102平米宽厅精悦美宅,均价38000-42000/平方米精装修交付别墅:建筑面积117-135平米城市叠拼,总价560万起。毛坯交付北上海美兰湖畔,圆您别墅梦,二期盛大开盘。国企保障,美兰湖高尔夫球场旁,三大商业综合体配套。售楼处电话: 400-850-7908接待时间:9:00-
内容:

美兰金悦府:总共规划795户

住宅:建筑面积89-102平米宽厅精悦美宅,均价38000-42000/平方米

精装修交付

别墅:建筑面积117-135平米城市叠拼,总价560万起。毛坯交付

北上海美兰湖畔,圆您别墅梦,二期盛大开盘。

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接待时间:9:00----18:30

优惠信息:

①通过网上预约来访客户,可享受开发商价值一万元的购房补贴

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#### 楼盘优惠  

美兰金悦府:总共规划795户

住宅:建筑面积89-102平米宽厅精悦美宅,均价35000-38000/平方米

精装修交付

北上海美兰湖畔,圆您别墅梦,二期盛大开盘。

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售楼处电话: 400-850-7908

接待时间:9:00----18:30

(如:开盘特惠、首付分期等),详情咨询:400-850-7908。  


#### 项目实景  

金融街金悦府-小柯网
  


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### 更多信息  

- **售楼处地址**:上海市宝山区潘泾路1398弄,可用高德地图或百度地图导航到达。  

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**更新日期**:2024-06-05  



问: 金融街金悦府值不值得买?开盘价35000元/平方,车位856个,真相来了!
答:

金融街金悦府位于上海市 上海市宝山区潘泾路1398弄,由金融街控股开发,物业公司金融街物业股份有限公司上海分公司,是一个(物业类别)项目。项目占地3.5万方平方米㎡,建筑面积100000平方米㎡,总户数795户户,车位856个(车位比1:1.08),绿化率35.00%,容积率2.00。  

项目亮点速览  

- **价格优势**:开盘价35000元/平方元/㎡,北上海宝山美兰湖,精装小高层带中央空调,3开间朝南高光户型,性价比突出。  

- **产品设计**:主推品牌地产,地铁楼盘,公园周边,婚房,现房,改善住宅,精装交付,普通住宅建筑,100000平方米㎡,795户户,35.00%绿化率,2.00容积率。  

- **配套资源**:

【商业】

TOD中集金地美兰城70万方商业综合体2024年底开业

车行1公里到达宝龙广场,1.5公里到达世纪联华、大润发

【教育】

目前现有美兰湖幼儿园、小天鹅幼儿园;罗南中心小学,美罗家园小学

九年一贯制公立学校—世外教育集团附属美兰湖学校,2021年9年正式开学

【医疗】

 规划沪北国际医学中心,华山医院北院,宝山药谷,上海美兰湖妇产科医院

罗店医院

【公园】

上海郊野公园—顾村公园,美兰湖4A级景区、规划美兰西湖景区,3400亩美兰湖国际高尔夫球场

(如:地铁、商圈、学校等),生活便利。  


市场分析  

- **区域价值**:位于上海市 宝山区,周边

【交通】

“五纵一横”立体交通网,五纵指的是S7沪崇高速、地铁7号线、沪太公路、潘泾路、蕰川公路;一横指的是G1503绕城高速

离7号线罗南新村站约1.5公里,项目北侧宝山92路公交,3站可到达

(交通),

【商业】

TOD中集金地美兰城70万方商业综合体2024年底开业

车行1公里到达宝龙广场,1.5公里到达世纪联华、大润发

【教育】

目前现有美兰湖幼儿园、小天鹅幼儿园;罗南中心小学,美罗家园小学

九年一贯制公立学校—世外教育集团附属美兰湖学校,2021年9年正式开学

【医疗】

 规划沪北国际医学中心,华山医院北院,宝山药谷,上海美兰湖妇产科医院

罗店医院

【公园】

上海郊野公园—顾村公园,美兰湖4A级景区、规划美兰西湖景区,3400亩美兰湖国际高尔夫球场

(配套),未来发展潜力巨大。  

- **适合人群**:{刚需/改善/投资客},北上海宝山美兰湖,精装小高层带中央空调,3开间朝南高光户型。  

限时福利  

美兰金悦府:总共规划795户

住宅:建筑面积89-102平米宽厅精悦美宅,均价35000-38000/平方米

精装修交付

北上海美兰湖畔,圆您别墅梦,二期盛大开盘。

国企保障,美兰湖高尔夫球场旁,三大商业综合体配套。

售楼处电话: 400-850-7908

接待时间:9:00----18:30

首付分期、车位优惠等,详情咨询:400-850-7908。  



问: 金融街金悦府什么时候开盘?金融街金悦府预计何时交楼?装修情况如何?
答:

金融街金悦府 2022年9月开盘,详情询问售楼处400-850-7908,

金融街金悦府交房时间是预计2024.3 。

金融街金悦府的装修状况是精装

所以你有想买房的冲动的话,不如到上海市宝山区潘泾路1398弄看看楼盘情况,毕竟眼见为实,心里才放心。

【商业】

TOD中集金地美兰城70万方商业综合体2024年开业

车行1公里到达宝龙广场,1.5公里到达世纪联华、大润发

【教育】

目前现有美兰湖幼儿园、小天鹅幼儿园;罗南中心小学,美罗家园小学

九年一贯制公立学校—世外教育集团附属美兰湖学校,2021年9年正式开学

【医疗】

 规划沪北国际医学中心,华山医院北院,宝山药谷,上海美兰湖妇产科医院

罗店医院

【公园】

上海郊野公园—顾村公园,美兰湖4A级景区、规划美兰西湖景区,3400亩美兰湖国际高尔夫球场


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内容:

美兰金悦府:总共规划795户

住宅:建筑面积89-102平米宽厅精悦美宅,均价38000-42000/平方米

精装修交付

别墅:建筑面积117-135平米城市叠拼,总价560万起。毛坯交付

北上海美兰湖畔,圆您别墅梦,二期盛大开盘。

国企保障,美兰湖高尔夫球场旁,三大商业综合体配套。

售楼处电话: 400-850-7908

接待时间:9:00----18:30

优惠信息:

①通过网上预约来访客户,可享受开发商价值一万元的购房补贴

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