大家银城东望项目由杭州大家房产开发，物业公司浙江大家物业，位于苏州市 吴中太湖新城·华师大实小旁·地铁四号线木里地铁口，开盘日期2023.6.15，交付日期2024.6.30，精装交付。项目占地56964 ㎡平方米㎡，建筑面积225115平方米㎡，总户数840户户，车位比1：1.55，绿化率37.00%，容积率2.00。  

#### 项目亮点速览  

- **开盘时间**：2023.6.15  

- **交房时间**：2024.6.30  

- **产品设计**：主推城市豪宅,地铁楼盘,低密居所,改善住宅，精装交付，普通住宅建筑，225115平方米㎡，840户户，37.00%绿化率，2.00容积率。  

- **价格信息**：均价31500元/平方元/㎡，按照90㎡计算，总价31500元/平方*90万元。  

#### 投资价值解析  

##### 一、政策影响  

国家对房子坚持“房住不炒”的定位，限购、限售等政策抑制炒房。限售3-5年对炒房者的资金和耐心都是考验，投资需谨慎。  

##### 二、投资回报率  

- **房价涨幅**：假设投资100万元，限售5年后卖出，房价需涨至约130万元才能盈利（年均涨幅约5%）。  

- **出租收益**：周边

学校：华师大苏州湾实验小学，华中师范大学苏州实验中学（建设中， 苏州北美国际高中

商业：永旺梦乐城、歌林公园、悠方（建设中），橙天里地下空间

医院：太湖新城医院（建设中）

##### 三、适合人群  

- **自住客**：{居住舒适度分析}  

- **投资客**：{投资回报率分析}  

#### 限时福利  

     大家银城东望位于苏州吴中太湖新城华师大实小旁，地铁4号线木里站，太湖沿线生态大堤。项目门口自带6800平方米邻里中心，儿童专科医院，约32000平方米高端康养中心，项目包含14-17F小高层，全社区两梯两户，私密精装高定社区。建筑面积123平方至200平方。均价31500元/平方。

产品类型：小高层

在售均价：31500元/平

建筑面积：123-200平

售楼处电话：400-850-7908

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### 更多信息  

- **售楼处地址**：吴中太湖新城·华师大实小旁·地铁四号线木里地铁口，可用高德地图或百度地图导航到达。  

苏州市 大家银城东望售楼电话 400-850-7908

大家银城东望是投资新品，项目地处吴中太湖新城·华师大实小旁·地铁四号线木里地铁口。总建筑面积225115平方米平方米，占地面积56964 ㎡平方米平方米，总套数约840户套，主力户型建筑面积。

14-17F小高层，全社区两梯两户，私密精装高定社区

大家银城东望售楼部欢迎大家预约看房。

选购大家银城东望的房子要注意

第一，首先看大家银城东望的地理位置，大家银城东望的地处位于吴中太湖新城·华师大实小旁·地铁四号线木里地铁口,交通便利。

第二，要看大家银城东望内部布置情况，大家银城东望规划占地面积56964 ㎡平方米平米，建筑面积225115平方米平米，绿化率37.00%%，环境优美。

第三，要注意房屋内部布置情况，大家银城东望是按照普通住宅,写字楼设计，适宜居住。

买房最艰难的事，就是选筹，也就是挑一个好的小区。

房子内部是可以通过装修来优化改善，而小区内部只能依赖于小区建设的硬件和物业后期保养。

我们已经和大家普及了很多城市、板块的宏观知识了，而选小区反而才是和我们的居住品质关系最大的。

一个优秀的小区，一定是科学的人居理念和优秀的建筑设计来成就的。而现在的二手房质量参差不齐，有没有什么可量化标准呢？

今天我们就来讲讲微观内容，如何从5大细节：地面铺装、园林景观、公共设施、电梯、入户大堂，来识别这个小区是否做得惊喜化，值得买。

大家银城东望是由著名开发商-杭州大家房产,南京银城国际开发的楼盘，具有低首付,经济住宅,低密居所等特色，质量还是有保证的。相信大家自己的眼光，结合自己家庭情况和苏州市城市发展的规划来决定是否购买。

大家银城东望售楼处咨询热线 400-850-7908

销售热线 400-850-7908

大家银城东望位于【苏州市】吴中太湖新城·华师大实小旁·地铁四号线木里地铁口 ，项目于2022年12月开盘，于2023年12月交付。是精装。

总户数是840户。车位比是

目前售楼处开放，可预约参观样板房。

楼盘优惠

大家银城东望位于苏州吴中太湖新城华师大实小旁，地铁4号线木里站，太湖沿线生态大堤。项目门口自带6800㎡邻里中心，儿童专科医院，约32000㎡高端康养中心，项目包含14-17F小高层，全社区两梯两户，私密精装高定社区。建筑面积123平方至200平方。均价31500元/平方。剩余房源详情来电咨询。营销中心及样板间现已开放，有意者可拨打热线，咨询详细销售情况。

产品类型：高层 洋房

在售均价：31500元/平

建筑面积：123平米-200平米

售楼处电话：400-850-7908

今日消息

2022-05-16动态:大家银城东望
摘要:大家银城·东望价格为31500元一平米。带装修交房。主力户型为123平-200平3居-5居。
内容:

详询联系售楼处

http://www.xiaoke101.com/houseshow5-61107.html?source=wechat&promotion=zxd

大家银城东望售楼处在吴中太湖新城·华师大实小旁·地铁四号线木里地铁口，位于苏州市，可用高德地图或百度地图导航到达。

咨询电话是 400-850-7908

是由杭州大家房产,南京银城国际开发的。开盘日期是2022年12月，交房日期是2023年12月，绿化率 37.00% 

低首付,经济住宅,低密居所

总建筑面积是225115平方米，占地面积 56964 ㎡平方米，总户数 840户。

周边交通为：

交通：地铁4号线木里站（运营中）、友新高架、常嘉高速、沪常高速，多维出行轻松通达。

咨询电话 400-850-7908

大家银城东望是 14-17F小高层，全社区两梯两户，私密精装高定社区，规划有840户户，容积率为2.00，是一个宜居的项目，所在区域发展空间也不错，值得购买。

详询联系售楼处

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