楼盘简介

美的·云樾项目位于地铁西漳站区凤宾路与天丰路交叉口西南侧,占地面积约38401.2平方米,规划为居住用地,容积率2.5。2020年5月9日,这块地更终以楼面价11344元/平被正荣竞得。项目靠近地铁1号站西漳站和天一站,东侧靠近主干道惠山大道,北侧沪蓉高速,南侧靠近北环路、西侧靠近凤翔路。

交通配套

公交:乘微巴-西漳工业园线至天一路(凤宾路)下;乘180路至凤宾路(天一路)下;乘99路至天锦路(凤宾路)下;乘507路至西业路(西漳路)下;乘25路; 607路至凤宾路(天锦路)下;乘 90路至天昌路(凤鸣路)下;乘601路; 602路; 无锡-江阴便捷巴士至惠山区政务服务中心(寺头)下;乘180路; 616路至惠山区行政审批中心;

地铁:地铁一号线:西漳站   地铁一号线:天一站   

其他:锡澄S1号线(在建)


基本信息
城市 无锡市
所属区 惠山区
楼盘别名 美的云樾
楼盘地址 无锡市惠山区天丰路与凤宾路交叉西南侧
销售状态 在售
项目特色 优质房产,大型社区,品牌地产,城市豪宅,地铁楼盘,公园周边,改善住宅
开发商 无锡正嘉房地产开发有限公司
售楼地址 无锡市惠山区天丰路与凤宾路交叉西南侧
销售信息
开盘时间 2022年4月1日 加推
入住时间 2023年06月30日
价格详情 23000 元/平方米
售楼地址 无锡市惠山区天丰路与凤宾路交叉西南侧
建筑信息
产权年限 70年年
建筑面职 126900平米
占地面积 38400平平米
装修情况 精装
开发商 无锡正嘉房地产开发有限公司
物业信息
容职率 2.50
绿化率 35.00%
物业公司 美的物业
物业费 3.3元/平/月
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楼盘问答

问: 美的云樾能买吗,投资划算吗
答:

美的云樾位于无锡市惠山区天丰路与凤宾路交叉西南侧 ,项目于2022年4月1日 加推开盘,于2023年06月30日交付。是精装。

总户数是940户。车位比是1:1.02

目前售楼处开放,可预约参观样板房。

咨询热线 400-850-7908


由于国家对房子仍然坚持以“住而不炒”的定位,所以现在很多地方对于房产投资都有限制,除了限购之外,限售也是抑制炒房的一种。因为限售的存在,买了房之后必须要在3—5年之后才能卖,这对炒房者的资金和耐心都是一个考验。假如一个炒房者100万投资了一套房,限售5年后卖出,房价需要涨多少才能盈利呢?


美的云樾的价格是23000元/平方,按照90个平方来计算,总价也是不低的,所以大家购买的时候,要考虑投资比,看看是否划算,还要看是否能够通过出租来减少成本。


美的云樾-基本信息:
所属区县:
建筑面积:126900平方米
物业类别:
建筑类别:普通住宅
装修情况:精装
容 积 率:2.50
物业公司:美的物业
楼盘地址:无锡市惠山区天丰路与凤宾路交叉西南侧
占地面积:38400平平方米
开盘时间:2022年4月1日 加推
交房时间:2023年06月30日
产权年限:70年年
总 户 数:940户
绿 化 率:35.00%
开 发 商:无锡正嘉房地产开发有限公司
销售地址:无锡市惠山区天丰路与凤宾路交叉西南侧



问: 美的云樾售楼处电话? 400-850-7908
答:

美的云樾售楼处在无锡市惠山区天丰路与凤宾路交叉西南侧,位于无锡市,售楼处电话是 400-850-7908

是由无锡正嘉房地产开发有限公司开发的。开盘日期是2022年4月1日 加推,交房日期是2023年06月30日,绿化率 35.00% 

优质房产,大型社区,品牌地产,城市豪宅,地铁楼盘,公园周边,改善住宅

总建筑面积是126900平方米,占地面积 38400平平方米,总户数 940户。


美的云樾楼盘位于无锡惠山区天丰路与凤宾路交叉口西南侧,由无锡正嘉房地产开发有限公司精心打造,项目正持续推售中,参考价格为23000元/平方米起(均价23000元/平起)


产品类型:精装高层

产品均价:23000元/平

产品建面:89平(3房2厅1卫)

产品建面:107平(3房2厅2卫)

产品建面:117平(3房2厅2卫)

产品总价205万套起


销售热线:400-850-7908



咨询电话 400-850-7908




问: 美的云樾值不值得买
答:

美的云樾目前价格是23000元/平方

美的云樾位于无锡市,

天一芯·学府旁·公园畔 5M绿色智慧家

房子关乎一个人的幸福感和生活成本,购买一套属于自己的房子就拥有了归属感和幸福感;看似每个月要承担一定的房贷压力,但不买房这些还贷的钱也未必能攒下来,还贷几十年自己还能得到一套房子,而漂泊几十年自己除了微薄的积蓄外一无所有,更何况社会经济在不断发展,未来通货膨胀的速度会增加多少谁也说不准;在全球经济危机时有发生的情况下,也没有比买房更安全的投资方式了。

所以购买美的云樾是一个不错的选择,当然也可以选择区域内的其他楼盘。对于很多人来说,除了房产没有其他更好的投资渠道。

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问: 美的云樾开发商是谁?怎么判断美的云樾开发商的实力?
答:

美的云樾的开发商是无锡正嘉房地产开发有限公司,

判断无锡正嘉房地产开发有限公司的实力,

1、要了解无锡正嘉房地产开发有限公司和项目土地情况;

2、要看无锡正嘉房地产开发有限公司资质水平。资质是通过开发商注册资本、成功开发房地产时间、开发面积等指标对房地产开发商实力评级的证明。

3、看无锡正嘉房地产开发有限公司以往的业绩;

4、无锡正嘉房地产开发有限公司的项目总开发量和开工量,这点非常重要。

5、看无锡正嘉房地产开发有限公司市场占有率,大企业同期开工的项目较多,市场占有率非常高,如果没有一定的实力是很难应付的;

6、看无锡正嘉房地产开发有限公司工程进度情况。建设工期是否有保障也能看出开发商实力。


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问: 美的云樾售楼部地址
答:

美的云樾售楼部地址在无锡市惠山区天丰路与凤宾路交叉西南侧,位于无锡市,可用高德地图或百度地图导航到达。

咨询电话是 400-850-7908

美的云樾是由无锡正嘉房地产开发有限公司开发的。开盘日期是2022年4月1日 加推,交房日期是2023年06月30日,绿化率 35.00% 

优质房产,大型社区,品牌地产,城市豪宅,地铁楼盘,公园周边,改善住宅

总建筑面积是126900平方米,占地面积 38400平平方米,车位数:958,总户数 940户。

楼盘周边配套:

餐饮:天赐龙虾、富丽苑大酒店、喜和园(西漳公园店)、羽泉活杀羊、福满楼杨家私房菜、好宴人家私房菜(凤翔店)、喜庆楼饭店(凤翔店)、天福新苑、呈湘·土家民族菜(天一店)、湘水人家、食为先

银行:中国银行(无锡西漳支行)、中国邮政储蓄银行(西漳镇支行)、中国邮政储蓄银行(天一支行)、中国建设银行(无锡凤翔路支行)
医院:西漳镇卫生院、刘潭医院、庄前烫伤专科
超市:艾平百货超市、如海超市(凤翔路辅路店)、世纪华联超市(凤翔路辅路店)、七悦汇便利超市、宇丰超市、乐多购精品连锁超市、新华联超市(天一路店)、世纪华联超市(西漳路店)、华润万家便利超市(阳光一百店)
学校:无锡市天一实验幼儿园、东方剑桥慧城实验幼儿园、无锡市天一第三实验小学、西漳小学、横街小学、无锡市刘潭实验小学、任钱小学、无锡市天一实验小学、西漳中学、南京师范大学惠山实验中学、南京师范大学惠山实验中学
药店:汇华强盛医药连锁(西漳药店)、咏平药店、寺头大药房、天润医药天一药店、诚和大药房有限公司、市民大药房(西漳店)
休闲:红帆休闲浴场、旺角棋牌室、提莫网咖棋牌、天际网吧、党员活动室、天一花园活动室、明都汇(ktv)、一九二六文化大院
卖场:正大乐城
公园广场:天一广场公园、西漳公园、九里公园、绿博花卉植物园、雨人岛公园




问: 美的云樾房子质量怎么样
答:

    现在生活水平越来越高,大家对品质生活的要求越来越强烈,不喜欢人多,不喜欢隔音差,不喜欢等个电梯需要五分钟,不喜欢小朋友摩肩接踵的在小区空间里活动,不喜欢看似小区户型最大款但其实摆个三角都摆不下。只有一句话,努力吧,为了住得更舒服,为了更少的打扰。



    美的云樾楼盘是由无锡正嘉房地产开发有限公司开发的,质量有保证,他是精装,你拿美的云樾跟以前的老公房或者2000年的普通商品房比,那好几个档次。压根儿不是一个水平线上的,从每一个细节全方位的差一到几个档次。小区在人车分流,公园规划方面,户型的动静分离,电梯配置,物业服务方面都比以前提高了许多。但凡你有点要求的,钱袋子不那么瘪,追求点生活品质的,还是去定个小目标买美的云樾。


    这几年通胀这么厉害,美丽国不停的印刷货币,必然会影响到大家的钱袋子,建议买资产来抗通胀,买美的云樾来保值投资是一个不错的选择。而且目前价位是23000元/平方,还是比较合理的。


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