问：红星天悦能买吗,投资划算吗

答：

红星天悦位于昆明市呈贡区春融东路与万青路交汇处（云南师大附小呈贡校区斜对面） ，项目于2020年6月开盘，于2022年12月底交付。是毛坯。

总户数是1192户。车位比是1:1.3

目前售楼处开放，可预约参观样板房。

预约热线 400-850-7908

由于国家对房子仍然坚持以“住而不炒”的定位，所以现在很多地方对于房产投资都有限制，除了限购之外，限售也是抑制炒房的一种。因为限售的存在，买了房之后必须要在3—5年之后才能卖，这对炒房者的资金和耐心都是一个考验。假如一个炒房者100万投资了一套房，限售5年后卖出，房价需要涨多少才能盈利呢？

红星天悦的价格是11500元/平方，按照90个平方来计算，总价也是不低的，所以大家购买的时候，要考虑投资比，看看是否划算，还要看是否能够通过出租来减少成本。

红星天悦-基本信息:
所属区县:昆明呈贡区
建筑面积:169500平方米
物业类别:
建筑类别:普通住宅
装修情况:毛坯
容 积 率:2.58
物业公司:龙湖物业
楼盘地址:昆明市呈贡区春融东路与万青路交汇处（云南师大附小呈贡校区斜对面）
占地面积:47700.0平方米
开盘时间:2020年6月
交房时间:2022年12月底
产权年限:70年
总 户 数:1192户
绿 化 率:27.16%
开 发 商:昆明广远房地产开发有限公司
销售地址:春融东路与万青路交汇处（云南师大附小呈贡校区斜对面）

问：红星天悦户型图,红星天悦赠送面积大吗？

答：

    红星天悦的户型设计十分合理，采光充足，特别适宜人文居住。红星天悦的户型设计针对“经济学”“豪华型”等不同类型采用相应的设计。不仅让红星天悦设计更加美好，而且还让其空间利用率达到较高。

    红星天悦的赠送面积大多数是开发商的一种噱头，需要看自己实际需求。除此之外，还需要判断 红星天悦赠送面积的真实性。一定要确定 红星天悦购买合同的内容是否有明确赠送面积。一旦赠送面积不够真实合理，会对购买 红星天悦的购房者造成困扰。

详情咨询：400-850-7908

问：红星天悦楼盘价格是多少？

答：

红星天悦楼盘价格约为11500元/平方 ，环境优美。由/龙湖物业 提供优秀的物业管理服务。红星天悦车位数980，按照1:1.3的比例规划，大大满足住户需求。

问：红星天悦产权如果到期怎么办，红星天悦产权年限是70年年

答：

昆明市红星天悦如果到期就需要去续期。红星天悦的房屋产权是70年年，可以根据自己的实际情况办理续期手续。

根据《民法典》第三百五十九条，住宅建设用地使用权期限届满的，自动续期。续期费用的缴纳或者减免，依照法律、行政法规的规定办理。非住宅建设用地使用权期限届满后的续期，依照法律规定办理。

不同地区的产权年限续费标准可能有所不同，价格不算贵，从几千到几万不等，建议咨询昆明市的土地管理部门。

详情咨询 400-850-7908

问：选购红星天悦的房子要注意什么？

答：

选购红星天悦的房子要注意

第一，首先看红星天悦的地理位置，红星天悦的地处位于呈贡区昆明市呈贡区春融东路与万青路交汇处（云南师大附小呈贡校区斜对面）,交通便利。

第二，要看红星天悦内部布置情况，红星天悦规划占地面积47700.0平方米平米，建筑面积169500平方米平米，绿化率27.16%%，环境优美。

第三，要注意房屋内部布置情况，红星天悦是按照普通住宅设计，适宜居住。

详情咨询 400-850-7908

问：红星天悦售楼中心地址在昆明市呈贡区春融东路与万青路交汇处（云南师大附小呈贡校区斜对面）

答：

红星天悦售楼处地址在昆明市呈贡区春融东路与万青路交汇处（云南师大附小呈贡校区斜对面），位于昆明市呈贡区，可用百度地图或高德地图导航到达。

咨询电话是 400-850-7908

红星天悦是由昆明广远房地产开发有限公司开发的。开盘日期是2020年6月，交房日期是2022年12月底，绿化率 27.16% 

大型社区,品牌地产,地铁楼盘,经济住宅

总建筑面积是169500平方米，占地面积 47700.0平方米，车位数：980,总户数 1192户。

楼盘详情：

              红星地产，中国房地产优质企业第36位，房地产优质企业运营效率T.O.P10，连续8年蝉联“中国商业地产优质企业”第2名。目前已布局全国53个城市，于2010年进入昆明，先后打造了红星美凯龙家居Mall，红星晶品、红星紫郡、红星檀宫、昆明爱琴海购物公园、红星天铂等精品项目。红星天悦是红星地产落地昆明第二座“天字系"项目，传承30余年红星美学理念，匠造建筑面积约70-124平方米轻奢高层紧邻地铁1号线（谊康南路站），周边三横三纵立体路网，快速通达全城；享有幼儿园到大学一站式优质教育配套，师大、理工大、医科大等高校林立；正对云南师大附小附中，涵盖30万师生资源，满足子女教育需求。周边现有大学城步行街、七彩云南第壹城、花千坊等成熟商业配套。