问：新希望美的长粼府能买吗,投资划算吗

答：

新希望美的长粼府位于杭州市余杭区钱塘智慧城三卫路与仁爱路交叉口 ，项目于2020-6-27开盘，于2020-6-27交付。是精装。

总户数是1611户。车位比是1：1.2

目前售楼处开放，可预约参观样板房。

预约热线 400-850-7908

由于国家对房子仍然坚持以“住而不炒”的定位，所以现在很多地方对于房产投资都有限制，除了限购之外，限售也是抑制炒房的一种。因为限售的存在，买了房之后必须要在3—5年之后才能卖，这对炒房者的资金和耐心都是一个考验。假如一个炒房者100万投资了一套房，限售5年后卖出，房价需要涨多少才能盈利呢？

新希望美的长粼府的价格是27105元/平方，按照90个平方来计算，总价也是不低的，所以大家购买的时候，要考虑投资比，看看是否划算，还要看是否能够通过出租来减少成本。

新希望美的长粼府-基本信息:
所属区县:浙江省，杭州市
建筑面积:268241平方米
物业类别:
建筑类别:
装修情况:精装
容 积 率:2.20
物业公司:新希望物业
楼盘地址:杭州市余杭区钱塘智慧城三卫路与仁爱路交叉口
占地面积:74876.0平方米
开盘时间:2020-6-27
交房时间:2020-6-27
产权年限:70年
总 户 数:1611户
绿 化 率:30.00%
开 发 商:杭州锦澜置业有限公司
销售地址:杭州市余杭区钱塘智慧城三卫路与仁爱路交叉口

问：新希望美的长粼府样板房,新希望美的长粼府装修情况

答：

新希望美的长粼府位于杭州市余杭区钱塘智慧城三卫路与仁爱路交叉口 ，项目于2020-6-27开盘，于2020-6-27交付。是精装。

总户数是1611户。车位比是1：1.2

目前售楼处开放，可预约参观样板房。

预约热线 400-850-7908

   新希望美的·长粼府位于杭州城东钱塘智慧城板块，属于钱塘智慧城和国际商贸城双核心位置。项目占据3+2罕见交通优势，3条地铁线汇聚，繁华一刻即达；东湖快速路、德胜快速路黄金交叉，10公里内畅达全城。项目规划22幢建筑面积约85、98、122平方匠心筑品，打造一环两轴六园景观节点，定制高审美建筑、下沉式景观庭院及硬核精装配套，为城东新城瑾献一个划时代的人居标杆。        

问：新希望美的长粼府能贷款吗,新希望美的长粼府能用公积金贷款吗？

答：

公积金贷款购买新希望美的长粼府房屋条件包含：

1、借款人要有新希望美的长粼府所在城市户口；

2、平时收入要稳定，信用良好，有偿还贷款的能力；

3、有购买新希望美的长粼府自住房的合法合同或协议，并有所需规定比例自筹资金；

4、有《担保法》规定的资产为购买新希望美的长粼府贷款抵押或质押；

5、同意办理置业担保或抵押物财产保险；

6、同意住房公积金管理规定的其他条件。

详情咨询 400-850-7908

问：新希望美的长粼府什么时候开盘?新希望美的长粼府预计何时交楼？装修情况如何?

答：

新希望美的长粼府 2020-6-27开盘，详情询问售楼处400-850-7908,

新希望美的长粼府交房时间是2020-6-27 。

新希望美的长粼府的装修状况是精装

所以你有想买房的冲动的话，不如到杭州市余杭区钱塘智慧城三卫路与仁爱路交叉口看看楼盘情况，毕竟眼见为实，心里才放心。

问：新希望美的长粼府户型，新希望美的长粼府如何去看房？

答：

如何去新希望美的长粼府看房？

首先可以通过拨打新希望美的长粼府售楼处的电话进行咨询，是否有提供相关的接送服务 ，售楼热线是 400-850-7908。

其次，也可以直接去新希望美的长粼府的售楼处去找相应的销售服务人员。还可以咨询新希望美的长粼府代理销售人员咨询。售楼处地址是杭州市余杭区钱塘智慧城三卫路与仁爱路交叉口。

问：新希望美的长粼府的房子出租注意事项有哪些？

答：

新希望美的长粼府的房子出租需要注意：

第一，对新希望美的长粼府的房客进行筛选尽量将房子租给有正当职业、有修养的人；

第二，房东要核实房客身份房东在出租新希望美的长粼府房屋时应对租房人的身份加以核实，避免案犯入住；

第三，新希望美的长粼府租房合同与内容，房客与房东的任何口头协议都尽量落实在正式出租合同中。签合同时，写明室内物品清单，并且写明如果损坏，该怎么赔偿。写明新希望美的长粼府房屋房租的方式，季度付或是半年付，然后加上如果过期还没交款的赔偿。

楼盘信息咨询热线 400-850-7908