问：梦溪东明山居什么时候开盘?梦溪东明山居预计何时交楼？装修情况如何?

答：

梦溪东明山居 2023年2月加推开盘，详情询问售楼处400-850-7908,

梦溪东明山居交房时间是现房 。

梦溪东明山居的装修状况是毛坯

所以你有想买房的冲动的话，不如到杭州市余杭区良渚街道东明山森林公园看看楼盘情况，毕竟眼见为实，心里才放心。

周边商业：玉鸟流苏创意商业街区和白鹭郡南商业中心、玉鸟菜场

周边公园：杜甫桥、沈括墓
周边医院：浙一医院良渚门诊部
周边学校：玉鸟幼儿园，安吉路良渚实验学校

问：梦溪东明山居在哪里梦溪东明山居在哪里？杭州市 余杭区新盘杭州市余杭区良渚街道东明山森林公园，售楼处热线400-850-7908

答：

梦溪东明山居项目由杭州梦溪房地产开发有限公司开发，物业公司金都物业，位于杭州市 余杭区 杭州市余杭区良渚街道东明山森林公园，售楼处热线400-850-7908。  

#### 项目亮点速览  

- **区位优势**：位于杭州市 余杭区，

距离杭州地铁良渚站6公里

距离良渚文化村5公里

距离市中心约20公里

周边商业：玉鸟流苏创意商业街区和白鹭郡南商业中心、玉鸟菜场

周边公园：杜甫桥、沈括墓
周边医院：浙一医院良渚门诊部
周边学校：玉鸟幼儿园，安吉路良渚实验学校

- **产品设计**：主推城市豪宅,现房,山景住宅,生态宜居,改善住宅，毛坯交付，别墅建筑，23000平方米㎡，86户户，35.00%绿化率，0.70容积率。  

- **限时福利**：

目前项目建筑面积275-503-528-600方，在售均价18000-26000元/平。目前珍藏房源更后所剩20席。

独立双车位设计,满足大家族的泊车需要，休闲体验区可分割成棋牌室、酒窖、健身房，彰显主人个性品味。

超大独门独院，闲时养花护草的惬意之所，也是一个情趣盎然的会客厅，更是孩子们嬉戏玩耍的自然课堂。

详情请咨询售楼处：400-850-7908

#### 项目简介  

梦溪东明山居-基本信息:
所属区县:浙江省,杭州市,余杭区
建筑面积:23000平方米
物业类别:
建筑类别:别墅
装修情况:毛坯
容 积 率:0.70
物业公司:金都物业
楼盘地址:杭州市余杭区良渚街道东明山森林公园
占地面积:34000平方米
开盘时间:2023年2月加推
交房时间:现房
产权年限:70年
总 户 数:86户
绿 化 率:35.00%
开 发 商:杭州梦溪房地产开发有限公司
销售地址:良渚街道东明山森林公园  

#### 限时福利  

目前项目建筑面积275-503-528-600方，在售均价18000-26000元/平。目前珍藏房源更后所剩20席。

独立双车位设计,满足大家族的泊车需要，休闲体验区可分割成棋牌室、酒窖、健身房，彰显主人个性品味。

超大独门独院，闲时养花护草的惬意之所，也是一个情趣盎然的会客厅，更是孩子们嬉戏玩耍的自然课堂。

详情请咨询售楼处：400-850-7908

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### 更多信息  

- **售楼处地址**：杭州市余杭区良渚街道东明山森林公园，可用高德地图或百度地图导航到达。  

- **PC端查看**：[点击查看详情](楼盘详情(网页版))  

- **手机端查看**：[点击查看详情](楼盘详情(手机版))  

- **微信公众号推广**：[关注了解更多](http://www.xiaoke101.com/houseshow5-1133.html?source=wechat&promotion=zxd)  

**更新日期**：2023-04-18  

问：梦溪东明山居值不值得买？附加价值+金融属性解析！

答：

梦溪东明山居项目开盘日期2023年2月加推，东明山公园不摇号、70年独栋别墅，位于杭州市 余杭区，由杭州梦溪房地产开发有限公司开发，物业公司金都物业。项目占地34000平方米㎡，建筑面积23000平方米㎡，总户数86户户，绿化率35.00%，容积率0.70。  

#### 项目亮点速览  

- **开盘时间**：2023年2月加推  

- **产品设计**：主推城市豪宅,现房,山景住宅,生态宜居,改善住宅，毛坯交付，别墅建筑，23000平方米㎡，86户户，35.00%绿化率，0.70容积率。  

- **限时优惠**：东明山公园不摇号、70年独栋别墅（如：首付50万起）。  

#### 购房价值解析  

##### 一、附加价值  

房改二十年来，房子已与婚姻、教育、户口等挂钩。购买梦溪东明山居不仅能满足居住需求，还能为孩子提供优质教育资源，提升家庭幸福感。  

##### 二、金融属性  

房子是经济实力的证明，有房一族申贷成功率更高，且可通过抵押房产获取贷款，解决急用钱的难题。梦溪东明山居让这种选择变得合理。  

#### 限时福利  

目前项目建筑面积275-503-528-600方，在售均价18000-26000元/平。目前珍藏房源更后所剩20席。

独立双车位设计,满足大家族的泊车需要，休闲体验区可分割成棋牌室、酒窖、健身房，彰显主人个性品味。

超大独门独院，闲时养花护草的惬意之所，也是一个情趣盎然的会客厅，更是孩子们嬉戏玩耍的自然课堂。

详情请咨询售楼处：400-850-7908

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### 更多信息  

- **售楼处地址**：杭州市余杭区良渚街道东明山森林公园，可用高德地图或百度地图导航到达。  

- **PC端查看**：[点击查看详情](楼盘详情(网页版))  

- **手机端查看**：[点击查看详情](楼盘详情(手机版))  

- **微信公众号推广**：[关注了解更多](http://www.xiaoke101.com/houseshow5-1133.html?source=wechat&promotion=zxd)  

**更新日期**：2023-04-18  

问： 梦溪东明山居值得投资吗？未来潜力解析，买房会不会亏？

答：

#### 项目亮点速览  

- **产品设计**：主推城市豪宅,现房,山景住宅,生态宜居,改善住宅，毛坯交付，别墅建筑，23000平方米㎡，86户户，35.00%绿化率，0.70容积率。  

- **配套资源**：

周边商业：玉鸟流苏创意商业街区和白鹭郡南商业中心、玉鸟菜场

周边公园：杜甫桥、沈括墓
周边医院：浙一医院良渚门诊部
周边学校：玉鸟幼儿园，安吉路良渚实验学校

- **投资价值**：从未来发展来看，梦溪东明山居就能满足生活的需要，周边交通、教育等设施齐全，会成为理想化的生活模式，梦溪东明山居比较容易出租。这样的房子，即使要转手出售，也都十分容易。  

#### 投资分析  

##### 1. 地段潜力  

- **未来规划**：了解目标房子所在地段未来的规划。  

- **项目潜力**：了解梦溪东明山居的潜力。  

- **租客需求**：了解租客的类型和需求，掌握租金波动情况，核算年收益。  

##### 2. 适合人群  

- **投资客**：{投资回报率分析}  

- **自住客**：{居住舒适度分析}  

#### 限时福利  

目前项目建筑面积275-503-528-600方，在售均价18000-26000元/平。目前珍藏房源更后所剩20席。

独立双车位设计,满足大家族的泊车需要，休闲体验区可分割成棋牌室、酒窖、健身房，彰显主人个性品味。

超大独门独院，闲时养花护草的惬意之所，也是一个情趣盎然的会客厅，更是孩子们嬉戏玩耍的自然课堂。

详情请咨询售楼处：400-850-7908

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### 更多信息  

- **售楼处地址**：杭州市余杭区良渚街道东明山森林公园，可用高德地图或百度地图导航到达。  

- **PC端查看**：[点击查看详情](楼盘详情(网页版))  

- **手机端查看**：[点击查看详情](楼盘详情(手机版))  

- **微信公众号推广**：[关注了解更多](http://www.xiaoke101.com/houseshow5-1133.html?source=wechat&promotion=zxd)  

问：梦溪东明山居样板房,梦溪东明山居装修情况

答：

梦溪东明山居位于杭州市余杭区良渚街道东明山森林公园 ，项目于2023年2月加推开盘，于现房交付。是毛坯。

总户数是86户。车位比是1:2

目前售楼处开放，可预约参观样板房。

预约热线 400-850-7908

梦溪·东明山居位于杭州市余杭区良渚镇东明山森林公园风景区入口处，东明山森林公园坐西，梦溪东明山居坐东，四周绿树掩映，鸟语花香，环境优美。项目周边还有良渚博物馆、杜甫桥、沈括墓等风景名胜和一座我们项目发展商的私人会所----东明白庐艺术馆，充满了浓厚的人文气息。梦溪东明山居距离西湖23.4公里，距离良渚文化村5公里，距离市中心20公里，紧邻104国道、东西大道。经绕城公路，可直接进入上塘高架，融入城市的交通主轴；经莫干山路，可直达杭州市中心武林广场；沿古墩路延伸段，快速对接杭州城西大型居住区。

问：梦溪东明山居能买吗？梦溪东明山居值得买吗

答：

杭州市房价仍有上涨可能

任何事物都是在运动变化的，房价也不例外，根据以往变化的规律来看，房价涨到一种境界时，就会在限购限贷等方针的调控下逐渐下跌；房价跌到谷底时又会在国家各种政策的影响下触底反弹、逐渐回温。

事实也的确如此，去年我国全面开放了三胎政策、通过降准共计给社会释放了2.2万亿的流动资金，至此我国的住房刚需逐步增加、人们的购买力不断增强。房价触底反弹、逐渐回温由此指日可待，未来全体购房者依旧能享受到房产的红利，从去年12月份我国70城房价逐步回温的事实中我们也能得出这一点

梦溪东明山居目前价格是 18000元/平方

配套信息：

周边商业：玉鸟流苏创意商业街区和白鹭郡南商业中心、玉鸟菜场

周边公园：杜甫桥、沈括墓
周边医院：浙一医院良渚门诊部
周边学校：玉鸟幼儿园，安吉路良渚实验学校

梦溪东明山居咨询热线 400-850-7908