玲珑公寓【售楼中心】

玲珑公寓卖的好吗？合肥市 新盘安徽省合肥市包河区合巢路玲珑大厦销售情况深度解析！

玲珑公寓项目由合肥市康明工贸有限公司开发，物业公司品优物业，位于合肥市 安徽省合肥市包河区合巢路玲珑大厦，售楼处热线400-850-7908。  

#### 项目亮点速览  

- **价格信息**：均价12000元/平方元/㎡，按照90㎡计算，总价12000元/平方*90万元。  

- **产品设计**：主推优质房产,地铁楼盘,低首付,现房,小户型，精装交付，公寓建筑，47521平方米㎡，994户户，30.00%绿化率，5.70容积率。  

- **配套资源**：

中小学：合肥市少年宫分校、合客家园拟建幼儿园、王卫社区拟建幼儿园

综合商场：绿地缤纷城、加侨购物中心、麦德龙、合家福超市;

医院：省立儿童医院

银行/ATM：建行、工行、邮储、农行、中行等

邮局/快递：中国邮政

#### 销售情况解析  

##### 一、常见销售话术  

1. **定金与订金**：  

   - 定金不可退，订金可退。玲珑公寓楼盘是否使用此类话术，需明确是“定金”还是“订金”。  

2. **户型售罄**：  

   - 销售可能会推荐更大户型，但玲珑公寓楼盘分多期开盘，部分户型可能暂时售罄，并非楼盘销售不佳。  

3. **特价房**：  

   - 每年6月底和12月底，开发商会推出特价房以促进销售。玲珑公寓楼盘也可能推出特价房，需甄别真伪。  

##### 二、市场表现  

- **销售策略**：根据市场需求调整销售策略，如推出特价房、分期开盘等。  

- **客户反馈**：客户对玲珑公寓楼盘的反馈总体积极，部分言论如“玲珑公寓卖不动”等多为误解。  

#### 限时福利  

玲珑公寓，总层高31层，A座4梯19户，B座4梯16户，简装/精装，层高3.1米，公摊30%，首付22万起，总价43-70万。目前为现房，民用水电，水费4.45元/吨，电费0.67/度，物业费1.44元/每平方。周边配套有加侨国际广场、绿地缤纷城、罍街、包河万达、吃喝玩乐购一站式服务。

产品类型：公寓

均价：12000元/平米

建筑面积：37-60平米

售楼处电话：400-850-7908

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### 更多信息  

- **售楼处地址**：安徽省合肥市包河区合巢路玲珑大厦，可用高德地图或百度地图导航到达。