长沙天健城卖不出去
摘要:长沙天健城卖不出去,长沙天健城卖不出去吗,长沙天健城为啥卖不出去
正文:
每个售楼部都有自己的卖房套路,比较常见的是以下几种:
第一种话术,可以先交了钱,后期不满意的话可以退给您
如果是认筹金,是可以退的,如果是定金就退不了,要注意,订金和定金不一样。订金能退,而定金不能退
长沙天健城楼盘是否有这种行为,要看他说的是定金还是订金。
第二种话术,不好意思,您看上的X户型刚卖完了。
一些销售会根据客户的实际情况,比如对本楼盘的喜爱程度,或者决策立场是否坚定等因素综合判断你是否可以接受更大和更高总价的大户型。
一旦你被他们成功劝说购买了大户型,那么留下的小户型他们就会再卖给那些条件确实稍差点或者立场非常坚定的客户,反正小户型留下来也不愁卖,还能拿到卖大户型的高佣金,所以这句话的水分也是很高的
长沙天健城楼盘分为几期开盘,不排除某些户型是临时没房的情况,所以有些言论,比如长沙天健城为什么卖不动,长沙天健城为啥卖不动,长沙天健城卖房套路之类的可能是误解。
第三种话术,我们推出了几套特价房,你赶紧来定吧,要不一会就没了。
真正的特价房,确实很划算,如果遇到就赶紧买吧,但是我们要学会甄别和判断销售给你推销的到底是不是真正的特价房。
每年的6月底和12月底是开发商做半年报和年度报表的节点,这个时候为了使财务报表好看一些,会拿出一些房源做特价从而促进销售;
楼盘的尾房销售期间为了快速清盘,也会将剩余不多的房源整体打包做个较大的折扣进行特价销售。
以前卖过的户型,无论因为什么原因导致没有销售出去,而做特价的房子一般也是真的便宜了,开发商不会拿出那些从来没有销售过的房源做特价的。
所以,听到有特价房的时候,不要着急,也不要冲动,分析一下特价房的真伪后再做决定。
长沙天健城也许在某个时刻也会推出特价房,这是根据市场需要决定的,不表示楼盘存在问题,所以一些人说,长沙天健城为什么那么难卖,长沙天健城卖不掉,长沙天健城卖得很差,长沙天健城卖房难之类的我们也不要太相信。
目前长沙天健城楼盘价格是8000元/平方,地址在长沙市开福区开福寺路与芙蓉中路交汇处。
楼盘动态为:
2023-10-28动态:天健城 现房燃气公寓 近期开盘通知,本月天健城 优惠信息
摘要: 【天健城】 位于开福区开福寺旁,8字头抢开福CBD,现房+带燃气+带阳台,市中心+双地铁+城铁,建筑面积46方两房,带燃气带阳台,实景纯现房,即买即收入。产品类型:公寓(40年产权) 均价:8000元/平 建筑面积:46-78平米 售楼处电话:400-850-7908 开放时间:09:00-21:00
内容:
【天健城】 位于开福区开福寺旁,8字头抢开福CBD,现房+带燃气+带阳台,市中心+双地铁+城铁,46㎡两房,带燃气带阳台,实景纯现房,即买即收入。
产品类型:公寓(40年产权)
均价:8000元/平
建筑面积:46-78平米
售楼处电话:400-850-7908
开放时间:09:00-21:00
每个人对楼盘的判断都是主观的,不表示楼盘存在真正的问题,所以我们买房要多看多想,而不能人云亦云。说什么,长沙天健城卖不出去,长沙天健城卖得很差,长沙天健城卖房套路,长沙天健城卖房难,
长沙天健城卖不动,长沙天健城卖不出去等这些问题。
长沙天健城没问题,大家不信谣不传谣,谢谢!
咨询电话 400-850-7908
(责任编辑:小柯网)
相关楼盘:开福区>长沙天健城
热楼盘资料免费领取
![长沙天健城](http://www.xiaoke101.com/templates/default/images/houseinfo_material.png)
该楼盘资料很全面 免费给你寄送到家!
还在到处奔波了解楼盘情况吗?劳神又费力,停止吧!!!
现在,你只要动动手指,楼盘资料免费为您寄送到家。
包括楼盘介绍,户型资料,交通配套,应有尽有。
![杭州新版楼盘地图 杭州新版楼盘地图](http://www.xiaoke101.com/templates/default/images/houseinfo_click.png)
【天健城】 位于开福区开福寺旁,开福CBD,现房+带燃气+带阳台,市中心+双地铁+城铁,建筑面积46方两房,带燃气带阳台,实景纯现房。 产品类型:公寓(40年产权) 均价:8000元/平 建筑面积:46-78平米 售楼处电话:400-850-7908 开放时间:09:00-21:00
所属区县:开福区
建筑面积:455339平方米
物业类别:
公寓
建筑类别:公寓
装修情况:
毛坯
容 积 率: 3.15
物业公司:天健物业长沙分公司
楼盘地址:长沙市开福区开福寺路与芙蓉中路交汇处
占地面积:平方米
开盘时间:2023-10-28
交房时间:2023-11-30
产权年限:40年
总
户 数:4717户
绿 化 率:40.00%
开
发 商:长沙市天健房地产开发有限公司
楼盘特色:优质房产,地铁楼盘,经济住宅,复合地产,小户型
项目简介
项目占地面积约8.7万方,130亩;规划总建筑面积约45万方,拟开发建设一栋180米超高层5甲写字楼、一栋160米超高层商务公寓、沿开福寺路两厢特色商业街区、五星产权式集市,商业总规模达10万方。住宅建筑面积80-180方,户型结构丰富,涵盖两房到五房产品;超高层写字楼以高标准打造,单层面积约1600方,可自由分割组合;公寓建筑面积45-80方,宜住宜商;特别值得一提的是,项目将配套建设6班幼儿园、24班公立小学(长沙师范学院附属天健小学),为本小区及周边住户提供优越的教育配套。小区建设12000方中心园林,700米环形跑道,儿童游乐区、科学规划全龄运动区满足一家老小的运动需求。天健城,现房+带燃气+带阳台,市中心+双地铁+城铁,46方两房,带燃气带阳台,实景纯现房。
成交历史
日期 | 成交套数 | 成交总价 | 成交单价 |
11.07 | 2 | 72万元 | ***** |
11.08 | 2 | 72万元 | ***** |
11.09 | 3 | 105万元 | ***** |
11.10 | 3 | 103万元 | ***** |
11.11 | 2 | 76万元 | ***** |
11.12 | 3 | 104万元 | ***** |
11.13 | 3 | 104万元 | ***** |
蒋兰倩(在线)
资深房产顾问
对长沙市各区域楼盘有很深的了解,对长沙天健城周边楼盘很熟悉,积极为购房者推荐更具性价比的好房源。
Q甄**:城西品牌楼盘三房,求推荐
A在大城西西溪华府、西庐等可以考虑。如果不介意余杭区,可以考虑升华悦西溪、大华西溪澄品等可以比较看看。
约46平米
A
约45平米
B
约47平米
C
约78平米
D
![长沙天健城](http://www.xiaoke101.com/images/loupan/huxing/202310272213048555.jpg)
A
- 参考首付:11.04万(3成)
- 参考月供:1447元/月(30年)
- 参考贷款:25.76万(7成)
- 参考利息:26万(商贷4.2%)
注:房源仅供参考,具体信息可能有变,以实际到案场为准。
-
卧室
1
-
卫生间
1
-
客厅
1
-
厨房
1
![长沙天健城](http://www.xiaoke101.com/images/loupan/huxing/202310272213202643.jpg)
B
- 参考首付:10.95万(3成)
- 参考月供:1435元/月(30年)
- 参考贷款:25.55万(7成)
- 参考利息:26万(商贷4.2%)
注:房源仅供参考,具体信息可能有变,以实际到案场为准。
-
卧室
1
-
卫生间
1
-
客厅
1
-
厨房
1
![长沙天健城](http://www.xiaoke101.com/images/loupan/huxing/202310272212396071.jpg)
C
- 参考首付:11.22万(3成)
- 参考月供:1470元/月(30年)
- 参考贷款:26.18万(7成)
- 参考利息:27万(商贷4.2%)
注:房源仅供参考,具体信息可能有变,以实际到案场为准。
-
卧室
1
-
卫生间
1
-
客厅
1
-
厨房
1
![长沙天健城](http://www.xiaoke101.com/images/loupan/huxing/202310272215394316.jpg)
D
- 参考首付:18.90万(3成)
- 参考月供:2476元/月(30年)
- 参考贷款:44.10万(7成)
- 参考利息:45万(商贷4.2%)
注:房源仅供参考,具体信息可能有变,以实际到案场为准。
-
卧室
2
-
卫生间
1
-
客厅
1
-
厨房
1
周边交通:
1、三维立体交通 扼守城市动脉
2、主城区主干道——芙蓉中路轴芯,“一横”(三一大道)、“三纵”(芙蓉中路、黄兴北路、湘江中路)立体交通。地铁1号线开福寺站(200米),地铁6号线湘雅医院站(600米),长株潭城际轻轨开福寺站,轻松换乘,20余趟公交车次从芙蓉中路穿流而过。