和悦里可能烂尾吗
摘要:和悦里可能烂尾吗
正文:
和悦里烂尾吗,是否有这个风险,这个问题需要从几个方面考虑。
判断一个楼盘是否有烂尾的风险,从以下几个方面去观察:
一、开发商一直在打折,工地停工
二、以前卖不出去的,现在还在出售
三、开发商频繁暴雷,口碑下降的
四、查询开发商、内部频发出现问题
五、高周转、高杠杆、高负债率
一个开发商好坏就要看他是否具有较强的抗风险能力,能力越强,就能交房。高周转、高杠杆、高负债率的开发商造的期房,比如恒大等,就要非常慎重去考虑了,常在河边走,难免不湿鞋。可以优先选择国企或者大型开发商,虽然也有国企暴雷,但是在概率上要比民企更小。尽量选择大型房企,即便是出现问题,可以牺牲海外债务,再不行还能通过国内银行信托机构融资,甚至地方出面,短期来保证交付,最可怕的就是突然冒出来一些欠缺经验的本地的小房企,大的都要看风险值,小的就更不用考虑了。
购买“期房”本来就会有一定风险,交房也不会非常利索,即便是房子盖好也要通过部门层层把关审核,对于“刚需”来说真心等不起。建议“刚需”就不用耗在这里,能在这里耗下去的,基本都不是“刚需”。“期房”就是为了将来打算,提前购买,“低入自住”或者“低入高出”。
和悦里-基本信息:
所属区县:浙江,嘉兴,海盐县
建筑面积:149000平方米
物业类别:联排别墅
建筑类别:普通住宅,别墅
装修情况:毛坯
容 积 率:1.60
物业公司:北京金融街物业
楼盘地址:嘉兴高铁新城南|创新路和嘉南大道交汇处
占地面积:62780平方米
开盘时间:2023-7-7
交房时间:2024-12-31
产权年限:住宅70年年
总 户 数:801户
绿 化 率:30.00%
开 发 商:浙江交控&金融街控股
销售地址:嘉兴高铁新城南|创新路和嘉南大道交汇处
和悦里
和悦里是由开发商(浙江交控&金融街控股)建造的。
另外每个城市对于烂尾楼的处理也是不一样的,许多一些城市北上广深杭成都等都不用担心,因为有关部门都会处理掉这些有问题的开发商,而对于四五线城市的期房要谨慎一些,但是大家也不要太担心,一般都是会想办法解决的。
和悦里没问题,放心购买,大家不信谣不传谣,谢谢!
咨询电话 400-850-7908
(责任编辑:别名楼盘)
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本项目,由浙江两家控股双国企单位一起联袂,共同打造高铁新城南高端项目,建面约87-143平米环幕高层,以玻璃艺术之美,筑造光影和鸣的城市封面。建面约197-246平米光和院墅,兼具古典东方神韵与现代建筑的简洁和通透,成就当代名流的风范之居。 均价:8500元/平米 毛坯 建筑面积:87平米(3室2厅2卫) 197平米(4室2厅4卫) 245平米(4室2厅4卫) 详情咨询售楼处:400-850-7908
所属区县:海盐县
建筑面积:149000平方米
物业类别:联排别墅
建筑类别:普通住宅,别墅
装修情况:
毛坯
容 积 率: 1.60
物业公司:北京金融街物业
楼盘地址:嘉兴高铁新城南|创新路和嘉南大道交汇处
占地面积:62780平方米
开盘时间:2023-7-7
交房时间:2024-12-31
产权年限:住宅70年年
总
户 数:801户
绿 化 率:30.00%
开
发 商:浙江交控&金融街控股
楼盘特色:品牌地产,城市豪宅,婚房,低密居所,花园洋房,生态宜居
项目简介
项目区位 —项目近邻高铁新城,城市枢纽中心,交通便利,畅享商业、教育、医疗等全维繁华配套,一路畅达南湖万达,同享海盐吾悦广场。别墅低总价即将首开
醇熟生活圈,享多维配套
光和美别墅,品质金物业
1条在建高架快速路,2条高铁,3条轨道交通,4个机场,4条高速
和悦里项目正见证融嘉板块的崛起,一个从无到有的过程,让业主也能体验板块发展带来的前景,政府正全力打造融嘉“桥头堡”,整体规划为数字智慧生活区,打造水乡品质智慧新区。
成交历史
日期 | 成交套数 | 成交总价 | 成交单价 |
蒋兰倩(在线)
资深房产顾问
对嘉兴市各区域楼盘有很深的了解,对和悦里周边楼盘很熟悉,积极为购房者推荐更具性价比的好房源。
Q甄**:城西品牌楼盘三房,求推荐
A在大城西西溪华府、西庐等可以考虑。如果不介意余杭区,可以考虑升华悦西溪、大华西溪澄品等可以比较看看。
周边交通:
一条在建高架快速路,两条高铁,沪乍杭高铁、通苏嘉甬高铁。目前项目到嘉兴高铁南站直线距离约15公里,高铁、动车能实现短时间到达上海虹桥、杭州东。三条轨道交通,未来项目周边可搭乘的轻轨包括杭海轻轨、沪嘉城际轨道(待建)和沪平盐城际,具体以政府规划以及批文为准。四个机场杭州萧山机场,上海虹桥机场,上海浦东机场,距离项目直线距离都约88公里,嘉兴机场直线距离约 30公里。四条高速,周边交通四通八达,拥有4条高速贯穿境内,东西走向走G60沪昆高速,乍嘉苏高速,南北走向,G15w常台高速向北可达嘉兴,苏州等地往南可以到达绍兴宁波等地,另外还有环杭州湾高速。
公交:K217 K207