宁波江东兴樾卖的好吗
摘要:宁波江东兴樾卖房难,宁波江东兴樾卖的好吗,宁波江东兴樾卖房套路,宁波江东兴樾卖得很差
正文:
每个售楼部都有自己的卖房套路,比较常见的是以下几种:
第一种话术,可以先交了钱,后期不满意的话可以退给您
如果是认筹金,是可以退的,如果是定金就退不了,要注意,订金和定金不一样。订金能退,而定金不能退
宁波江东兴樾楼盘是否有这种行为,要看他说的是定金还是订金。
第二种话术,不好意思,您看上的X户型刚卖完了。
一些销售会根据客户的实际情况,比如对本楼盘的喜爱程度,或者决策立场是否坚定等因素综合判断你是否可以接受更大和更高总价的大户型。
一旦你被他们成功劝说购买了大户型,那么留下的小户型他们就会再卖给那些条件确实稍差点或者立场非常坚定的客户,反正小户型留下来也不愁卖,还能拿到卖大户型的高佣金,所以这句话的水分也是很高的
宁波江东兴樾楼盘分为几期开盘,不排除某些户型是临时没房的情况,所以有些言论,比如宁波江东兴樾为什么卖不动,宁波江东兴樾为啥卖不动,宁波江东兴樾卖房套路之类的可能是误解。
第三种话术,我们推出了几套特价房,你赶紧来定吧,要不一会就没了。
真正的特价房,确实很划算,如果遇到就赶紧买吧,但是我们要学会甄别和判断销售给你推销的到底是不是真正的特价房。
每年的6月底和12月底是开发商做半年报和年度报表的节点,这个时候为了使财务报表好看一些,会拿出一些房源做特价从而促进销售;
楼盘的尾房销售期间为了快速清盘,也会将剩余不多的房源整体打包做个较大的折扣进行特价销售。
以前卖过的户型,无论因为什么原因导致没有销售出去,而做特价的房子一般也是真的便宜了,开发商不会拿出那些从来没有销售过的房源做特价的。
所以,听到有特价房的时候,不要着急,也不要冲动,分析一下特价房的真伪后再做决定。
宁波江东兴樾也许在某个时刻也会推出特价房,这是根据市场需要决定的,不表示楼盘存在问题,所以一些人说,宁波江东兴樾为什么那么难卖,宁波江东兴樾卖不掉,宁波江东兴樾卖得很差,宁波江东兴樾卖房难之类的我们也不要太相信。
目前宁波江东兴樾楼盘价格是36500元/平方,地址在王隘路与兴宁路交叉口南80米。
楼盘配套:
2公里范围内配套醇熟,滨江商业广场、中海环宇城等大型商圈环伺,镇安小学、东恩中学、宁波市第七中学等优质教育资源加持,另外宁波市医疗中心李惠利医院时刻保障健康生活与地块一路之隔,生活便利。
每个人对楼盘的判断都是主观的,不表示楼盘存在真正的问题,所以我们买房要多看多想,而不能人云亦云。说什么宁波江东兴樾卖房难,宁波江东兴樾卖的好吗,宁波江东兴樾卖房套路,宁波江东兴樾卖得很差等这些问题。
宁波江东兴樾没问题,放心购买,大家不信谣不传谣,谢谢!
咨询电话 400-850-7908
(责任编辑:别名楼盘)
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宁波江东兴樾:面积段为114-168方,项目规划12幢住宅,其中1#5#每栋10层、2-4#每栋11层、6#24层、9#17层、7#8#10#11#12#每栋25层。打造建面约114-168方高定精智大宅,商品住宅毛坯销售均价36500元/平方米,另有精装。 详情咨询售楼处:400-850-7908
所属区县:鄞州区
建筑面积:110000平方米
物业类别:
建筑类别:普通住宅
装修情况:
毛坯和精装
容 积 率: 2.60
物业公司:中海物业管理有限公司
楼盘地址:王隘路与兴宁路交叉口南80米
占地面积:31595平方米
开盘时间:2023-6
交房时间:待定
产权年限:普通住宅:70年洋房:70年
总
户 数:584户
绿 化 率:30.00%
开
发 商:宁波中海海和房地产有限公司
楼盘特色:优质房产,品牌地产,优质房产,花园洋房,生态宜居
项目简介
中海·江東兴樾楼盘位于宁波鄞州王隘路与兴宁路交叉口南80米,由宁波中海海如房地产有限公司精心打造。
项目属于老江东的白鹤街道,原址为宁波果蔬批发市场,宁波老城区滨江地段,配套成熟,居住氛围浓厚,地理位置优越。
宁波中海2023年度作品兴系首作!江东正席 ·4号线旁·建面约114-168方高定精智大宅,预计2023年上半年首期开盘。
成交历史
日期 | 成交套数 | 成交总价 | 成交单价 |
蒋兰倩(在线)
资深房产顾问
对宁波市各区域楼盘有很深的了解,对宁波江东兴樾周边楼盘很熟悉,积极为购房者推荐更具性价比的好房源。
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