佛山建发融创雅居乐和玺为啥卖的不好
摘要:佛山建发融创雅居乐和玺为啥卖的不好,佛山建发融创雅居乐和玺为什么那么难卖,佛山建发融创雅居乐和玺卖不掉,佛山建发融创雅居乐和玺卖不掉原因,佛山建发融创雅居乐和玺卖不出去,佛山建发融创雅居乐和玺卖不出去吗,佛山建发融创雅居乐和玺为啥卖不出去
正文:
每个售楼部都有自己的卖方套路,比较常见的是以下几种:
第一种话术,可以先交了钱,后期不满意的话可以退给您
如果是认筹金,是可以退的,如果是定金就退不了,要注意,订金和定金不一样。订金能退,而定金不能退
佛山建发融创雅居乐和玺楼盘是否有这种行为,要看他说的是定金还是订金。
第二种话术,不好意思,您看上的X户型刚卖完了。
一些销售会根据客户的实际情况,比如对本楼盘的喜爱程度,或者决策立场是否坚定等因素综合判断你是否可以接受更大和更高总价的大户型。
一旦你被他们成功劝说购买了大户型,那么留下的小户型他们就会再卖给那些条件确实稍差点或者立场非常坚定的客户,反正小户型留下来也不愁卖,还能拿到卖大户型的高佣金,所以这句话的水分也是很高的
佛山建发融创雅居乐和玺楼盘分为几期开盘,不排除某些户型是临时没房的情况,所以有些言论,比如佛山建发融创雅居乐和玺为什么卖不动,佛山建发融创雅居乐和玺为啥卖不动,佛山建发融创雅居乐和玺卖房套路之类的可能是误解。
第三种话术,我们推出了几套特价房,你赶紧来定吧,要不一会就没了。
真正的特价房,确实很划算,如果遇到就赶紧买吧,但是我们要学会甄别和判断销售给你推销的到底是不是真正的特价房。
每年的6月底和12月底是开发商做半年报和年度报表的节点,这个时候为了使财务报表好看一些,会拿出一些房源做特价从而促进销售;
楼盘的尾房销售期间为了快速清盘,也会将剩余不多的房源整体打包做个较大的折扣进行特价销售。
以前卖过的户型,无论因为什么原因导致没有销售出去,而做特价的房子一般也是真的便宜了,开发商不会拿出那些从来没有销售过的房源做特价的。
所以,听到有特价房的时候,不要着急,也不要冲动,分析一下特价房的真伪后再做决定。
佛山建发融创雅居乐和玺也许在某个时刻也会推出特价房,这是根据市场需要决定的,不表示楼盘存在问题,所以一些人说,佛山建发融创雅居乐和玺为什么那么难卖,佛山建发融创雅居乐和玺卖不掉,佛山建发融创雅居乐和玺卖得很差,佛山建发融创雅居乐和玺卖房难之类的我们也不要太相信。
目前佛山建发融创雅居乐和玺楼盘价格是9200元/平方,地址在佛山市三水去云东海街道韵丰路12号。
楼盘基本为:
佛山建发融创雅居乐和玺-基本信息:
所属区县:
建筑面积:197平方米
物业类别:
建筑类别:高层 塔楼
装修情况:毛坯
容 积 率:2.50
物业公司:佛山怡家园物业管理有限公司
楼盘地址:佛山市三水去云东海街道韵丰路12号
占地面积:56,300㎡平方米
开盘时间:2022-1-10 >>
交房时间:2024-09-30 >>
产权年限:年
总 户 数:1197户
绿 化 率:30.00%
开 发 商:佛山市兆裕房地产开发有限公司
销售地址:佛山·三水新城·TOD芯·万达广场旁
每个人对楼盘的判断都是主观的,不表示楼盘存在真正的问题,所以我们买房要多看多想,而不能人云亦云。说什么,佛山建发融创雅居乐和玺卖不出去,佛山建发融创雅居乐和玺卖得很差,佛山建发融创雅居乐和玺卖房套路,佛山建发融创雅居乐和玺卖房难,
佛山建发融创雅居乐和玺卖不动,佛山建发融创雅居乐和玺卖不出去等这些问题。
佛山建发融创雅居乐和玺没问题,大家不信谣不传谣,谢谢!
咨询电话 400-850-7908
(责任编辑:小柯找房)
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23栋,高层8栋,叠墅15栋
所属区县:三水区
建筑面积:197平方米
物业类别:
建筑类别:高层 塔楼
装修情况:
毛坯
容 积 率: 2.50
物业公司:佛山怡家园物业管理有限公司
楼盘地址:佛山市三水去云东海街道韵丰路12号
占地面积:56,300㎡平方米
开盘时间:2022-1-10 >>
交房时间:2024-09-30 >>
产权年限:70年
总
户 数:1197户
绿 化 率:30.00%
开
发 商:佛山市兆裕房地产开发有限公司
楼盘特色:品牌开发商,低首付,高铁旁
项目简介
建发·融创·雅居乐 | 和玺是由建发、融创、雅居乐三巨头联袂打造的城央王府中式建筑大作,作为三水难得一见的叠院豪宅项目,项目整体贯彻“王府气派、中式手法、现代演绎”理念,倾力匠筑大美国风叠院,敬献城市标杆封面。 择址三水新城板块核芯区,直线3KM范围内优享千亿级城芯配套,坐拥三水北站TOD交通综合体,2站直达广州越秀/广州南站,4站到深圳北站,云东海学校等学府环伺,三水区人民医院、南方医科大学珠江医院三水医院,享双三甲医院配套,三江水韵公园在侧,将城市繁华、人文谧境与自然鲜氧紧密联结,天赋所向成就美好生活居境。 项目整体规划建面约20万㎡,约1200户,容积率仅2.5,是新城少有的低密度生态盘,项目规划有高层住宅和叠墅两种产品,高层住宅沿江一字排开,前后水景一览无余,叠墅公园环伺,享三重水景公园。23栋,高层8栋,叠墅15栋
成交历史
日期 | 成交套数 | 成交总价 | 成交单价 |
2.07 | 2 | 185万元 | ***** |
2.08 | 3 | 252万元 | ***** |
2.09 | 2 | 175万元 | ***** |
2.10 | 3 | 252万元 | ***** |
2.11 | 1 | 96万元 | ***** |
2.12 | 1 | 94万元 | ***** |
2.13 | 2 | 179万元 | ***** |
蒋兰倩(在线)
资深房产顾问
对佛山市各区域楼盘有很深的了解,对佛山建发融创雅居乐和玺周边楼盘很熟悉,积极为购房者推荐更具性价比的好房源。
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周边交通:【2站直达广州越秀/广州南站,4站到深圳】 一城轨:约500米达三水北站,2站直达广州主城,4站到深圳; 一电车: T20有轨电车线路正在规划中 一客运:距离三水新汽车站约500米,轻松换乘长途客运、城市公交; 双地铁:佛山地铁4号即将动工、12号线加速规划; 三高速:距广三高速口仅约1.5公里,可接驳一环、广州绕城、沈海、广佛肇等高速。