大家满园山色烂尾没
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正文:
大家满园山色烂尾吗,是否有这个风险,这个问题需要从几个方面考虑。
判断一个楼盘是否有烂尾的风险,从以下几个方面去观察:
一、开发商一直在打折,工地停工
二、以前卖不出去的,现在还在出售
三、开发商频繁暴雷,口碑下降的
四、查询开发商、内部频发出现问题
五、高周转、高杠杆、高负债率
一个开发商好坏就要看他是否具有较强的抗风险能力,能力越强,就能交房。高周转、高杠杆、高负债率的开发商造的期房,比如恒大等,就要非常慎重去考虑了,常在河边走,难免不湿鞋。可以优先选择国企或者大型开发商,虽然也有国企暴雷,但是在概率上要比民企更小。尽量选择大型房企,即便是出现问题,可以牺牲海外债务,再不行还能通过国内银行信托机构融资,甚至地方出面,短期来保证交付,最可怕的就是突然冒出来一些欠缺经验的本地的小房企,大的都要看风险值,小的就更不用考虑了。
购买“期房”本来就会有一定风险,交房也不会非常利索,即便是房子盖好也要通过部门层层把关审核,对于“刚需”来说真心等不起。建议“刚需”就不用耗在这里,能在这里耗下去的,基本都不是“刚需”。“期房”就是为了将来打算,提前购买,“低入自住”或者“低入高出”。
大家满园山色-基本信息:
所属区县:
建筑面积:115119平方米
物业类别:
住宅
建筑类别:
装修情况:毛坯
容 积 率:1.20
物业公司:大家
楼盘地址:湖州市安吉县天目北路111号
占地面积:平方米
开盘时间:2021-11
交房时间:2024-04
产权年限:
70年
总 户 数:546户
绿 化 率:30.00%
开 发 商:大家
销售地址:湖州市安吉县天目北路111号
大家满园山色
大家满园山色是由开发商(大家)建造的。
楼盘是否烂尾这个要靠实际情况来决定,也许是暂时性的停工,所以烂尾风险是很小的,有些时候是开发商存在资金困难,等解决了资金问题,自然能解决停工问题了。
另外每个城市对于烂尾楼的处理也是不一样的,许多一些城市北上广深杭成都等都不用担心,因为有关部门都会处理掉这些有问题的开发商,而对于四五线城市的期房要谨慎一些,但是大家也不要太担心,一般都是会想办法解决的。
大家满园山色没问题,放心购买,大家不信谣不传谣,谢谢!
咨询电话 400-850-7908
(责任编辑:小柯找房)
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所属区县:安吉县
建筑面积:115119平方米
物业类别:
住宅
建筑类别:普通住宅,排屋
装修情况:
毛坯
容 积 率: 1.20
物业公司:大家
楼盘地址:湖州市安吉县天目北路111号
占地面积:60400平方米
开盘时间:2021-11
交房时间:2024-04
产权年限:
70年
总
户 数:546户
绿 化 率:30.00%
开
发 商:大家
楼盘特色:毛坯,品牌地产,改善地产
项目简介
安吉【大家满园】地脉之尊贵,当辅以不俗之品位。依托山水环境,满园深知未来的主人将是一群涵养与阅历已然达到一定境界的高净值人群,因此,在创作景观时,设计师更注重“意境”的传达,从建筑、园林到室内设计,均以在地文化为先,以尊重山水原貌为出发点,将传统东方蕴意透过现代手法予以表达,犒赏都市人居精致品位。一座满园、归心所在。建筑面积约110-160㎡都会臻品8层墅区电梯洋房、地上建筑面积约210-230㎡联排院墅两大藏品,拥此一席,倍享尊荣!2021-10-25 今日房源动态 大家满园山色火爆认筹中,产品面积:110-165㎡依山洋房 237㎡流水山墅 ,均价13500元/平,敬请关注!详情咨询:400-850-7908
成交历史
日期 | 成交套数 | 成交总价 | 成交单价 |
2.07 | 1 | 146万元 | ***** |
2.08 | 2 | 287万元 | ***** |
2.09 | 3 | 395万元 | ***** |
2.10 | 1 | 148万元 | ***** |
2.11 | 3 | 400万元 | ***** |
2.12 | 2 | 274万元 | ***** |
2.13 | 2 | 277万元 | ***** |
蒋兰倩(在线)
资深房产顾问
对湖州市各区域楼盘有很深的了解,对大家满园山色周边楼盘很熟悉,积极为购房者推荐更具性价比的好房源。
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