佛山建发融创雅居乐和玺烂尾没
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正文:
佛山建发融创雅居乐和玺烂尾吗,是否有这个风险,这个问题需要从几个方面考虑。
判断一个楼盘是否有烂尾的风险,从以下几个方面去观察:
一、开发商一直在打折,工地停工
二、以前卖不出去的,现在还在出售
三、开发商频繁暴雷,口碑下降的
四、查询开发商、内部频发出现问题
五、高周转、高杠杆、高负债率
一个开发商好坏就要看他是否具有较强的抗风险能力,能力越强,就能交房。高周转、高杠杆、高负债率的开发商造的期房,比如恒大等,就要非常慎重去考虑了,常在河边走,难免不湿鞋。可以优先选择国企或者大型开发商,虽然也有国企暴雷,但是在概率上要比民企更小。尽量选择大型房企,即便是出现问题,可以牺牲海外债务,再不行还能通过国内银行信托机构融资,甚至地方出面,短期来保证交付,最可怕的就是突然冒出来一些欠缺经验的本地的小房企,大的都要看风险值,小的就更不用考虑了。
购买“期房”本来就会有一定风险,交房也不会非常利索,即便是房子盖好也要通过部门层层把关审核,对于“刚需”来说真心等不起。建议“刚需”就不用耗在这里,能在这里耗下去的,基本都不是“刚需”。“期房”就是为了将来打算,提前购买,“低入自住”或者“低入高出”。
佛山建发融创雅居乐和玺-基本信息:
所属区县:
建筑面积:197平方米
物业类别:
建筑类别:高层 塔楼
装修情况:毛坯
容 积 率:2.50
物业公司:佛山怡家园物业管理有限公司
楼盘地址:佛山市三水去云东海街道韵丰路12号
占地面积:56,300㎡平方米
开盘时间:2022-1-10 >>
交房时间:2024-09-30 >>
产权年限:年
总 户 数:1197户
绿 化 率:30.00%
开 发 商:佛山市兆裕房地产开发有限公司
销售地址:佛山·三水新城·TOD芯·万达广场旁
佛山建发融创雅居乐和玺
佛山建发融创雅居乐和玺是由开发商(佛山市兆裕房地产开发有限公司)建造的。
楼盘是否烂尾这个要靠实际情况来决定,也许是暂时性的停工,所以烂尾风险是很小的,有些时候是开发商存在资金困难,等解决了资金问题,自然能解决停工问题了。
另外每个城市对于烂尾楼的处理也是不一样的,许多一些城市北上广深杭成都等都不用担心,因为有关部门都会处理掉这些有问题的开发商,而对于四五线城市的期房要谨慎一些,但是大家也不要太担心,一般都是会想办法解决的。
佛山建发融创雅居乐和玺没问题,放心购买,大家不信谣不传谣,谢谢!
咨询电话 400-850-7908
(责任编辑:小柯找房)
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23栋,高层8栋,叠墅15栋
所属区县:三水区
建筑面积:197平方米
物业类别:
建筑类别:高层 塔楼
装修情况:
毛坯
容 积 率: 2.50
物业公司:佛山怡家园物业管理有限公司
楼盘地址:佛山市三水去云东海街道韵丰路12号
占地面积:56,300㎡平方米
开盘时间:2022-1-10 >>
交房时间:2024-09-30 >>
产权年限:70年
总
户 数:1197户
绿 化 率:30.00%
开
发 商:佛山市兆裕房地产开发有限公司
楼盘特色:品牌开发商,低首付,高铁旁
项目简介
建发·融创·雅居乐 | 和玺是由建发、融创、雅居乐三巨头联袂打造的城央王府中式建筑大作,作为三水难得一见的叠院豪宅项目,项目整体贯彻“王府气派、中式手法、现代演绎”理念,倾力匠筑大美国风叠院,敬献城市标杆封面。 择址三水新城板块核芯区,直线3KM范围内优享千亿级城芯配套,坐拥三水北站TOD交通综合体,2站直达广州越秀/广州南站,4站到深圳北站,云东海学校等学府环伺,三水区人民医院、南方医科大学珠江医院三水医院,享双三甲医院配套,三江水韵公园在侧,将城市繁华、人文谧境与自然鲜氧紧密联结,天赋所向成就美好生活居境。 项目整体规划建面约20万㎡,约1200户,容积率仅2.5,是新城少有的低密度生态盘,项目规划有高层住宅和叠墅两种产品,高层住宅沿江一字排开,前后水景一览无余,叠墅公园环伺,享三重水景公园。23栋,高层8栋,叠墅15栋
成交历史
日期 | 成交套数 | 成交总价 | 成交单价 |
2.07 | 2 | 185万元 | ***** |
2.08 | 3 | 252万元 | ***** |
2.09 | 2 | 175万元 | ***** |
2.10 | 3 | 252万元 | ***** |
2.11 | 1 | 96万元 | ***** |
2.12 | 1 | 94万元 | ***** |
2.13 | 2 | 179万元 | ***** |
蒋兰倩(在线)
资深房产顾问
对佛山市各区域楼盘有很深的了解,对佛山建发融创雅居乐和玺周边楼盘很熟悉,积极为购房者推荐更具性价比的好房源。
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周边交通:【2站直达广州越秀/广州南站,4站到深圳】 一城轨:约500米达三水北站,2站直达广州主城,4站到深圳; 一电车: T20有轨电车线路正在规划中 一客运:距离三水新汽车站约500米,轻松换乘长途客运、城市公交; 双地铁:佛山地铁4号即将动工、12号线加速规划; 三高速:距广三高速口仅约1.5公里,可接驳一环、广州绕城、沈海、广佛肇等高速。