长沙金茂建发泊悦有烂尾风险吗
摘要:长沙金茂建发泊悦有烂尾风险吗
正文:
长沙金茂建发泊悦烂尾吗,是否有这个风险,这个问题需要从几个方面考虑。
判断一个楼盘是否有烂尾的风险,从以下几个方面去观察:
一、开发商一直在打折,工地停工
二、以前卖不出去的,现在还在出售
三、开发商频繁暴雷,口碑下降的
四、查询开发商、内部频发出现问题
五、高周转、高杠杆、高负债率
一个开发商好坏就要看他是否具有较强的抗风险能力,能力越强,就能交房。高周转、高杠杆、高负债率的开发商造的期房,比如恒大等,就要非常慎重去考虑了,常在河边走,难免不湿鞋。可以优先选择国企或者大型开发商,虽然也有国企暴雷,但是在概率上要比民企更小。尽量选择大型房企,即便是出现问题,可以牺牲海外债务,再不行还能通过国内银行信托机构融资,甚至地方出面,短期来保证交付,最可怕的就是突然冒出来一些欠缺经验的本地的小房企,大的都要看风险值,小的就更不用考虑了。
购买“期房”本来就会有一定风险,交房也不会非常利索,即便是房子盖好也要通过部门层层把关审核,对于“刚需”来说真心等不起。建议“刚需”就不用耗在这里,能在这里耗下去的,基本都不是“刚需”。“期房”就是为了将来打算,提前购买,“低入自住”或者“低入高出”。
长沙金茂建发泊悦-基本信息:
所属区县:
建筑面积:163017平方米
物业类别:普通住宅
建筑类别:住宅
装修情况:毛坯
容 积 率:3.20
物业公司:长沙怡盛物业管理有限公司
楼盘地址:[岳麓区]银杉路与北津路交汇处
占地面积:40095㎡平方米
开盘时间:2021-07-01
交房时间:2021-12-30
产权年限:普通住宅:70年 LOFT:40年年
总 户 数:708户
绿 化 率:35.00%
开 发 商:金茂地产
销售地址:长沙市岳麓区滨江新城银杉路与北津路交汇处
长沙金茂建发泊悦
长沙金茂建发泊悦是由开发商(金茂地产)建造的。
另外每个城市对于烂尾楼的处理也是不一样的,许多一些城市北上广深杭成都等都不用担心,因为有关部门都会处理掉这些有问题的开发商,而对于四五线城市的期房要谨慎一些,但是大家也不要太担心,一般都是会想办法解决的。
楼盘烂尾这个要靠实际情况来决定,也许是暂时性的停工,所以烂尾风险是很小的,有些时候是开发商存在资金困难,等解决了资金问题,自然能解决停工问题了。
长沙金茂建发泊悦没问题,放心购买,大家不信谣不传谣,谢谢!
咨询电话 400-850-7908
(责任编辑:别名楼盘)
相关楼盘:岳麓区>长沙金茂建发泊悦
热楼盘资料免费领取
![长沙金茂建发泊悦](http://www.xiaoke101.com/templates/default/images/houseinfo_material.png)
该楼盘资料很全面 免费给你寄送到家!
还在到处奔波了解楼盘情况吗?劳神又费力,停止吧!!!
现在,你只要动动手指,楼盘资料免费为您寄送到家。
包括楼盘介绍,户型资料,交通配套,应有尽有。
![杭州新版楼盘地图 杭州新版楼盘地图](http://www.xiaoke101.com/templates/default/images/houseinfo_click.png)
金茂建发·泊悦项目、实力双强开发商联袂出品,两大千亿巨擎联袂演绎滨江划时代人居。6月28日正式开售、优惠活动请来电咨询! 产品类型:LOFT复式公寓 均价:8200元/平 建筑面积:43-67平米 售楼处电话:400-850-7908 开放时间:09:00-21:00
所属区县:岳麓区
建筑面积:163017平方米
物业类别:普通住宅
建筑类别:住宅
装修情况:
毛坯
容 积 率: 3.20
物业公司:长沙怡盛物业管理有限公司
楼盘地址:[岳麓区]银杉路与北津路交汇处
占地面积:40095㎡平方米
开盘时间:2021-07-01
交房时间:2021-12-30
产权年限:普通住宅:70年 LOFT:40年年
总
户 数:708户
绿 化 率:35.00%
开
发 商:金茂地产
楼盘特色:品牌地产
项目简介
项目位于银杉路与北津路交汇处,由金茂建发两大世界500强联合开发,占地面积40095.36平方米,163017.2平方米,共有10栋,1栋公寓,6栋高层,3栋多层洋房。 1室/3室/4室-建面42~149平米 售楼热线:400-850-7908
成交历史
日期 | 成交套数 | 成交总价 | 成交单价 |
蒋兰倩(在线)
资深房产顾问
对长沙市各区域楼盘有很深的了解,对长沙金茂建发泊悦周边楼盘很熟悉,积极为购房者推荐更具性价比的好房源。
Q甄**:城西品牌楼盘三房,求推荐
A在大城西西溪华府、西庐等可以考虑。如果不介意余杭区,可以考虑升华悦西溪、大华西溪澄品等可以比较看看。
周边交通:综合商场: 宾馆酒店: 资阳雁江区威斯汀商务酒店、日喀则国洳土大酒店、香摁郁酒店、淳舍商旅九点(湖南金融中心店)、艾梅酒店、明轩驿站 娱乐餐饮: 李汝庄白肉(商业街店)、叶家农庄、寻嶷鹂噤味(支路二店)、青褪淖现螵代苔茶馆(茶子山店)、茶尚茶参厅 医院: 长沙同新医院、贵德县西唆点医院、知诚门诊部、相春门诊部、卫康士岳麓区银杉路门诊部、建设医院 菜场: 兴文镇农贸市场、心安菜场、恒生元鲜(德润园农贸市场店)、2577生鲜菜式(德润园店)、长沙市豹怼街漆古农业蔬菜水果配送中心、德润园农贸菜市 银行: 长沙市银(河西支行)、洋信银行(银杉路支行)、中国农皴业银行(砀山唐寨分理处)、湖南是湘江新区农村商业银行(长沙岳银欣苑店)、中国骘信合、长沙银行244小时自助银行 学校: 长郡滨江中学、星城大师兄培训学院、思迈尔教育培训学院、邢老狄师架子鼓培训教室、盈艺间美学艺术中心、智鹏 公园: 南宁市明月獯湖相思湖公园、六盘水钟山区花阈山公园、滨江休闲花园、淦弈河公园