新大和睿府为啥卖的不好
摘要:新大和睿府为啥卖的不好,新大和睿府为什么那么难卖,新大和睿府卖不掉,新大和睿府卖不掉原因,新大和睿府卖不出去,新大和睿府卖不出去吗,新大和睿府为啥卖不出去
正文:
每个售楼部都有自己的卖方套路,比较常见的是以下几种:
第一种话术,可以先交了钱,后期不满意的话可以退给您
如果是认筹金,是可以退的,如果是定金就退不了,要注意,订金和定金不一样。订金能退,而定金不能退
新大和睿府楼盘是否有这种行为,要看他说的是定金还是订金。
第二种话术,不好意思,您看上的X户型刚卖完了。
一些销售会根据客户的实际情况,比如对本楼盘的喜爱程度,或者决策立场是否坚定等因素综合判断你是否可以接受更大和更高总价的大户型。
一旦你被他们成功劝说购买了大户型,那么留下的小户型他们就会再卖给那些条件确实稍差点或者立场非常坚定的客户,反正小户型留下来也不愁卖,还能拿到卖大户型的高佣金,所以这句话的水分也是很高的
新大和睿府楼盘分为几期开盘,不排除某些户型是临时没房的情况,所以有些言论,比如新大和睿府为什么卖不动,新大和睿府为啥卖不动,新大和睿府卖房套路之类的可能是误解。
第三种话术,我们推出了几套特价房,你赶紧来定吧,要不一会就没了。
真正的特价房,确实很划算,如果遇到就赶紧买吧,但是我们要学会甄别和判断销售给你推销的到底是不是真正的特价房。
每年的6月底和12月底是开发商做半年报和年度报表的节点,这个时候为了使财务报表好看一些,会拿出一些房源做特价从而促进销售;
楼盘的尾房销售期间为了快速清盘,也会将剩余不多的房源整体打包做个较大的折扣进行特价销售。
以前卖过的户型,无论因为什么原因导致没有销售出去,而做特价的房子一般也是真的便宜了,开发商不会拿出那些从来没有销售过的房源做特价的。
所以,听到有特价房的时候,不要着急,也不要冲动,分析一下特价房的真伪后再做决定。
新大和睿府也许在某个时刻也会推出特价房,这是根据市场需要决定的,不表示楼盘存在问题,所以一些人说,新大和睿府为什么那么难卖,新大和睿府卖不掉,新大和睿府卖得很差,新大和睿府卖房难之类的我们也不要太相信。
目前新大和睿府楼盘价格是8000元/平方,地址在湖州市南浔区潘家庄与同德路交叉口。
楼盘基本为:
新大和睿府-基本信息:
所属区县:浙江,湖州
建筑面积:28000平方米
物业类别:
建筑类别:普通住宅
装修情况:毛坯
容 积 率:2.20
物业公司:金成物业管理有限公司
楼盘地址:湖州市南浔区潘家庄与同德路交叉口
占地面积:89000平方米
开盘时间:2021年9月15号
交房时间:2023年8月15号
产权年限:70年
总 户 数:616户
绿 化 率:30.00%
开 发 商:浙江新大集团
销售地址:湖州市南浔区潘家庄与同德路交叉口
每个人对楼盘的判断都是主观的,不表示楼盘存在真正的问题,所以我们买房要多看多想,而不能人云亦云。说什么,新大和睿府卖不出去,新大和睿府卖得很差,新大和睿府卖房套路,新大和睿府卖房难,
新大和睿府卖不动,新大和睿府卖不出去等这些问题。
新大和睿府没问题,大家不信谣不传谣,谢谢!
咨询电话 400-850-7908
(责任编辑:小柯网)
相关楼盘:南浔区>新大和睿府
热楼盘资料免费领取
该楼盘资料很全面 免费给你寄送到家!
还在到处奔波了解楼盘情况吗?劳神又费力,停止吧!!!
现在,你只要动动手指,楼盘资料免费为您寄送到家。
包括楼盘介绍,户型资料,交通配套,应有尽有。
品牌:浙江新大集团:大型国企,深耕19载,进驻旧馆战略首作,为旧馆划时代,总建筑面积,8.9万平方米,项目面积2.8万平方米,由9层花园洋房和18层小高层组成,总规划:9栋。 产品类型:花园洋房+高层住宅 均价:8000元/平 建筑面积 69平 (2房2厅1卫) 建筑面积 89平 (3房2厅2卫) 建筑面积 125平 (4房2厅2卫) 详情咨询售楼处:400-850-7908
-
通知,新大和睿府于今日新推,均价仅8000元/平方,不可错过,什么内幕?
[2024-06-23]...五一新优惠来袭,五一节假日期间,1,来访送价值1千元5A级景区门票,2,活动期间送价值20万的装修大礼包,3,折扣优惠打骨折,以上优惠仅在2024.4.30至2024.5.6日期间享受,详情请报名查看具体优惠和来电咨询,
-
南浔城区住宅,国企开发,单价比周边便宜2000,首付8万起
[2024-06-15]...品牌:浙江新大集团:大型国企,深耕19载,进驻旧馆战略首作,为旧馆划时代,总建筑面积,8.9万平方米,项目面积2.8万平方米,由9层花园洋房和18层小高层组成,总规划:9栋。 产品类型:花园洋房+高层住宅 均价:9500元/平 建筑面积 69平 (2房2厅1卫) 建筑面积 89平 (3房2厅2卫) 建筑面积 125平 (4房2厅2卫) 详情咨询售楼处:400-850-7908
所属区县:南浔区
建筑面积:28000平方米
物业类别:
建筑类别:普通住宅
装修情况:
毛坯
容 积 率: 2.20
物业公司:金成物业管理有限公司
楼盘地址:湖州市南浔区潘家庄与同德路交叉口
占地面积:89000平方米
开盘时间:2021年9月15号
交房时间:2023年8月15号
产权年限:70年
总
户 数:616户
绿 化 率:30.00%
开
发 商:浙江新大集团
楼盘特色:优质房产,品牌地产,低首付,低密居所,科技住宅,观景居所,改善住宅
项目简介
项目:浙北大厦一路之隔,吾悦广场1公里,织里童装城一河之隔,学校围绕,首著旧馆,为旧馆划时代,占位:长三角环沪空间区域,南浔旧馆,中国名都织里童装城一河之隔,百亩产业园,双高铁,占据中心位置。
成交历史
日期 | 成交套数 | 成交总价 | 成交单价 |
6.09 | 2 | 108万元 | ***** |
6.10 | 3 | 156万元 | ***** |
6.11 | 2 | 109万元 | ***** |
6.12 | 2 | 110万元 | ***** |
6.13 | 2 | 111万元 | ***** |
6.14 | 2 | 108万元 | ***** |
6.15 | 1 | 59万元 | ***** |
蒋兰倩(在线)
资深房产顾问
对湖州市各区域楼盘有很深的了解,对新大和睿府周边楼盘很熟悉,积极为购房者推荐更具性价比的好房源。
Q甄**:城西品牌楼盘三房,求推荐
A在大城西西溪华府、西庐等可以考虑。如果不介意余杭区,可以考虑升华悦西溪、大华西溪澄品等可以比较看看。
约69平米
户型图
约89平米
户型图
约125平米
户型图
户型图
- 参考首付:17.00万(3成)
- 参考月供:1691元/月(30年)
- 参考贷款:39.00万(7成)
- 参考利息:61万(商贷4.2%)
注:房源仅供参考,具体信息可能有变,以实际到案场为准。
-
卧室
2
-
卫生间
1
-
客厅
2
-
厨房
1
户型图
- 参考首付:21.00万(3成)
- 参考月供:2181元/月(30年)
- 参考贷款:50.00万(7成)
- 参考利息:79万(商贷4.2%)
注:房源仅供参考,具体信息可能有变,以实际到案场为准。
-
卧室
3
-
卫生间
2
-
客厅
1
-
厨房
1
户型图
- 参考首付:30.00万(3成)
- 参考月供:3063元/月(30年)
- 参考贷款:70.00万(7成)
- 参考利息:110万(商贷4.2%)
注:房源仅供参考,具体信息可能有变,以实际到案场为准。
-
卧室
4
-
卫生间
2
-
客厅
2
-
厨房
1
周边交通:
项目周边,有近十多个公交线路,101.108.121.路等多个公交路线,通达湖州老城区和南太湖旅游区及南浔古镇。位于双高铁中心圈,距离湖州东站13公里,距离南浔站16公里,湖杭高速30公里可达省会杭州,另外还有G50沪渝高速,318国道等等。不管是乘坐公共交通还是自驾都是十分便利的。