湖州学仕嘉园为什么便宜,湖州学仕嘉园为啥便宜
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正文:
有人问湖州学仕嘉园为什么便宜,湖州学仕嘉园为啥便宜,湖州学仕嘉园性价比,湖州学仕嘉园为何这么便宜?
构成一个楼盘价格的三个因素:
第一:地段
即楼盘在什么位置决定了这个楼盘的基本面,在一线城市还是二线城市,在市区还是郊区…这个地区的均价是多少,地段是楼盘价格的基础。
湖州学仕嘉园位于湖州市长兴县和平镇天能路28号,区位应该算不错的。
第二:配套
大家常说的学位地铁商业三大因素,把楼盘的这三个因素,放到全市范围能拿到多少分数,够不够稀缺。
湖州学仕嘉园的配套
小区内部配套完备
第三:楼盘
楼盘自身的优势,包括品质、景观、户型、产证,开发商等等,这些因素决定一个盘比同片区楼盘贵多少。
道理其实不复杂,只是多数购房者没有理性价格框架,心中无数。
湖州学仕嘉园的价格是7800元/平方,性价比还可以。
把这三个层次的因素综合起来放到全市去比,同一时间有没有更好的选择,放到历史上能排多少名,自然知道自己面临什么状况,要不要即可下定。
综上所述,楼盘的价格是由市场决定的,而所谓的便宜和贵都是主观感知。有些人认为便宜的,别人觉得贵,有些人觉得贵的,别人觉得很便宜。
还是要根据自己的实际情况来决定是否购买,多看多想多讨论。买到自己满意的房子。
湖州学仕嘉园没问题,大家不信谣不传谣,谢谢!
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(责任编辑:小柯找房)
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由9栋小高层,16栋高层组成
所属区县:长兴县
建筑面积:254461平方米
物业类别:
建筑类别:高层 小高层
装修情况:
毛坯
容 积 率: 1.60
物业公司:湖州锦城物业
楼盘地址:长兴县和平镇天能路28号
占地面积:128600.0 平米平方米
开盘时间:2021-03-25
交房时间:2022-12-31
产权年限:70年
总
户 数:2108户
绿 化 率:30.00%
开
发 商:湖州锦瑞置业有限公司
楼盘特色:低总价,花园洋房,生态宜居
项目简介
学仕嘉园是一个25万方的新亚洲风风格小区,有西和北2个出入口,由9栋小高层,16栋高层组成,有2000多户,小区总体布局以南向北由一条中央景观贯穿,高绿化,大栋距,低密度为规划原则,建筑层南低北高,层层递进的状态,在提升生活环境的同时,也使环境充满灵气。由9栋小高层,16栋高层组成
成交历史
日期 | 成交套数 | 成交总价 | 成交单价 |
2.07 | 3 | 564万元 | ***** |
2.08 | 2 | 399万元 | ***** |
2.09 | 1 | 206万元 | ***** |
2.10 | 3 | 558万元 | ***** |
2.11 | 1 | 204万元 | ***** |
2.12 | 3 | 552万元 | ***** |
2.13 | 3 | 563万元 | ***** |
蒋兰倩(在线)
资深房产顾问
对湖州市各区域楼盘有很深的了解,对湖州学仕嘉园周边楼盘很熟悉,积极为购房者推荐更具性价比的好房源。
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