日期:2023-07-08 阅读次数:174
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杭州楼市分析-:坚决遏制房价过快上涨。结合外部环境,我的理解是,不涨不跌应该是新一轮调控的主基调。也就是市场将进入横盘期,滞涨而不是断崖式下行应该是监管层所愿意看到的局面。当然,结合杭州市场,前两年冲的比较猛的板块会冷一冷,比如临安,隐性供应量达到11000多套,房价短时间翻了两倍,本土客群基本完成改善动作,外部外溢受轨道交通制约还需要一两年以后才能显现。再比如萧山市北和南部卧城板块,未来供应量都比较大,甲方爸爸的定价应该会进一步趋于保守。所以,还是一句话,接下去买房,不要期盼着一年数倍的涨幅回报,而应该从更为长期的时间周期去衡量审慎把握。毕竟,中国的房地产,尤其是核心的两大湾区,粤港澳,长三角仍然值得长期持有物业。
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售楼部通知,中尚汇府楼盘已于2019年11月加推新品SOHO加推,均价35000元/平方,()
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中尚汇府 在售 毛坯
地铁十号线上盖TOD,毗邻万达,西临银泰,自带1.1万方商业街区
参考均价:35000元/平方米
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所在区域:杭州拱墅区
开盘时间:已于2019年11月加推新品SOHO
入住时间:2021年
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项目地址:石祥路与杭行路交叉口西北50米
楼幢情况:项目总计规划了16栋楼,其中4幢高层,6幢小高层 ,6幢商业性质楼幢 ,中间代建一个幼儿园
商业配套:项目自带将近1.7万方的商业,可以满足业主日常生活,一路之隔就是万达广场,地铁3站路到达大悦城,2站路到达华润综合体,5站黄龙,直线距离3公里范围还有城西银泰,运河商圈等等
产业配套:拱墅区正在大力发展前十产业平台,项目周边有重点产业包括北部软件园、工业设计小镇、智慧网谷、运河万科中心(汽车互联网产业园),产业将会带动板块的发展,吸引人才入住。
教育配套:项目代建一个幼儿园,周边有卖鱼桥集团的星澜小学,还有文澜中学等等。
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